Nouveauté

596 200 €

Bar à vendre - 150m2 - Rennes (35000)

Bar Pur centre ville de Rennes

NC Commerce et Immobilier

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501823460

Mandat: 14

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Description de l'annonce

FONDS DE COMMERCE – BAR EN PLEIN CŒUR DE RENNES À vendre : bar situé en plein centre-ville de Rennes, Bail neuf avec loyer cohérent et maîtrisé. Ouverture uniquement en soirée, avec terrasse. Points forts : Emplacement recherché, centre-ville de Rennes Loyer faible Bons chiffres d'affaires Peu de personnel à reprendre Établissement aux normes SOCCOTEC et coupe-feu Prix / renta = 3x l'EBE Travaux de rafraîchissement à prévoir. Prix net vendeur : 550 000 € + 7 % HT de frais d'agence à la charge de l'acquéreur Chiffres et informations complémentaires communiqués uniquement sur rendez-vous. Contact : Nicolas Chauvin NC Commerce et Immobilier 0675279291 nicolas@nccommerce.fr Honoraires 8.40 % TTC inclus charge acquéreur (550 000,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

NC Commerce et Immobilier est titulaire de la Carte professionnelle CPI 3502 2025 000 000 022 délivrée par CCI de Rennes.

Caractéristiques générales

Type de bienBar
Pièces0
Chambres0
Surface habitable150 m2
Surface terrain-
Niveaux0
Salles de bains0
Salles d'eau0
WC0

Spécificités

Nature chauffage-
Balcon0
AscenseurNon
Garage0
PiscineNon
ViagerNon

Détails du prix

Prix de vente596 200,00 €
Honoraires à la charge duAcheteur
Barème honorairesVoir le barème
Référence du bien7501823460 (20260814)
Mandat14

Performance énergétique

en énergie primaire.

0 kWh/m².an

0 kg CO₂ /m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

0 kg CO₂ /m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

Bien en copropriétéNon
Nombre de lots0
Quote-part annuelle de charges0€
Procédure en coursNon

Localisation du bien

Rennes (35000)

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Prix du bien

€

Apport personnel

€

20 % du prix total recommandé.

Taux d'intérêt annuel

Durée du prêt25 ans

5 ans25 ans

Mensualités :

2 598 € /mois*

Montant de l'emprunt :

524 656 €

Coût des intérêts :

254 744 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

47 696 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

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