Appartement à vendre - 5 pièce(s) - 84.39m2 - Saint-jean-de-la-ruelle (45140)

NouveautéExclusivité

139 100 €

Appartement à vendre - 5 pièce(s) - 84.39m2 - Saint-jean-de-la-ruelle (45140)

Appartement 4 chambres idéal grande famille ou colocation

Leila ELYAMANI

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501823410

Mandat: 14885

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Description de l'annonce

Spacieux appartement, parfait pour une grande famille ou une colocation. Il vous séduira par ses multiples atouts. - Une configuration rare avec ses quatre chambres, une salle de séjour, une cuisine séparée aménagée pour plus de tranquillité, deux salles d’eau (dont une aménagée en buanderie, un WC. - Prestations pratiques : une cave et un emplacement de parking. - Localisation exceptionnelle : Profitez de la proximité immédiate du centre commercial des 3 Fontaines, des écoles, collèges, et de nombreux commerces. Les transports en commun facilitent votre quotidien avec un accès rapide au tramway. Charges de copropriété avec eau et chauffage compris (à noter que les occupants ont une très grosse consommation d'eau comprise dans les charges, je reste à votre disposition pour les détails). Atout majeur, le ravalement de façade a été récemment effectué et payé. Le chauffage collectif au sol apporte plus de confort. L'étiquette énergétique D atteste d'un bon bilan énergétique. Ce bien représente une opportunité dans un quartier pratique et agréable. Contactez-nous pour une visite et venez le découvrir ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 88. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4 108,00 €. Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Leila ELYAMANI a le statut d'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). Votre agent commercial est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France.

Caractéristiques générales

Type de bienAppartement
Pièces5
Chambres4
Surface habitable84.39 m2
Surface terrain-
Niveaux4
Salles de bains0
Salles d'eau2
WC1

Spécificités

Nature chauffagecollectif sol
Balcon0
AscenseurNon
Garage0
PiscineNon
ViagerNon

Détails du prix

Prix de vente139 100,00 €
Honoraires à la charge duVendeur
Barème honorairesVoir le barème
Référence du bien7501823410 (20260813)
Mandat14885

Performance énergétique

en énergie primaire.

205 kWh/m².an

43 kg CO₂ /m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

43 kg CO₂ /m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

Bien en copropriétéOui
Nombre de lots88
Quote-part annuelle de charges4 108€
Procédure en coursNon

Localisation du bien

Saint-jean-de-la-ruelle (45140)

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Prix du bien

€

Apport personnel

€

20 % du prix total recommandé.

Taux d'intérêt annuel

Durée du prêt25 ans

5 ans25 ans

Mensualités :

606 € /mois*

Montant de l'emprunt :

122 408 €

Coût des intérêts :

59 392 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

11 128 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

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