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Restaurant à vendre  - 150.05m2 - Rennes (35000)

153 440 €

Restaurant à vendre - 150.05m2 - Rennes (35000)

Restaurant / Débit de boissons Style "BOUILLON" à Rennes

NC Commerce et Immobilier

NC Commerce et Immobilier

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501823371

Mandat: 24

Description de l'annonce

Découvrez ce Restaurant / Débit de boissons Style "BOUILLON" à Rennes Ce Bar Restaurant situé aux abords d'un grand axe routier à Rennes, une opportunité pour les entrepreneurs ambitieux désirant conserver leurs soirées. Avec une surface commerciale de 150 m² et une surface extérieure de 100 m², cet espace offre un potentiel infini pour développer votre activité de Restaurant / bar avec forte activité de 11h à 14h avec un style BOUILLON... L'intérieur, en bon état aurait besoin d'un nouveau souffle mais, est prêt à accueillir vos idées et vos projets. Doté d'une extraction performante et d'une licence 4, ce fonds de commerce est parfaitement équipé pour répondre à toutes vos exigences. Avec un chiffre d'affaires de 210 000 € HT , cette affaire est déjà bien établie et prête à être reprise. Imaginez-vous ouvrir vos portes le matin, et accueillir vos premiers clients et fermer à 14h30, après une journée bien remplie et rester chez vous les samedis et dimanches. Ce fonds de commerce est idéalement situé, avec de nombreux autre entreprises tout autour, avec des commodités à proximité qui faciliteront la vie de vos employés et de vos clients. Pour vos déplacements, un parking commun est disponible. Ne manquez pas cette occasion unique de reprendre CE BAR RESTAURANT bien établi avec un bon chiffre d'affaire Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que ce lieu magique a à offrir. PRIX NET VENDEUR 140 000€ + 8%HT DE frais d'agence à la charge de l'acquéreur Pour plus d'informations, Nicolas CHAUVIN 06.75.27.92.91 NCCOMMERCE.FR Honoraires 9.60 % TTC inclus charge acquéreur (140 000,00 € hors honoraires).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
NC Commerce et Immobilier est titulaire de la Carte professionnelle CPI 3502 2025 000 000 022 délivrée par CCI de Rennes.

Caractéristiques générales

  • Type de bienRestaurant
  • Surface150.05 m2
  • Surface terrain0 m2
  • Étage0
  • Niveaux0
  • Places en salle70
  • Parkings20
  • Cuisineaméricaine
  • ClimatisationNon
  • AscenseurNon
  • Monte-chargeNon
  • Accès handicapéNon

Informations commerciales

  • Cession de bailNon
  • Droit d’entrée0,00 €
  • Loyer annuel global14 000,00 € CC
  • DivisibleNon
  • Avec logementNon
  • Répartition du chiffre d’affaires220000

Détails du prix

  • Prix de vente153 440,00 €
  • Honoraires à la charge duAcheteur
  • Barème honorairesVoir le barème
  • Référence du bien7501823371 (20260809)
  • Mandat24

Performance énergétique

Performance énergétique

en énergie primaire.

0 kWh/m².an

|

0 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

0 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

  • Bien en copropriétéNon
  • Nombre de lots0
  • Quote-part annuelle de charges0€
  • Procédure en coursNon

Localisation du bien

Rennes (35000)

Simuler mon prêt

€
€

20 % du prix total recommandé.

%
25 ans
5 ans25 ans

Mensualités :

669 € /mois*


Montant de l'emprunt :

135 027 €

Coût des intérêts :

65 673 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

12 275 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

NC Commerce et Immobilier

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