logo AV Transaction

Photos du bien

Appartement à vendre  - 4 pièce(s) - 94.87m2 - 20600 (Bastia)
Nouveauté

234 000

Appartement à vendre - 4 pièce(s) - 94.87m2 - 20600 (Bastia)

Charmant appartement T4 de 92,83 m²

Florian GUIDICELLI

Florian GUIDICELLI

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501823318

Mandat: 14480

Description de l'annonce

À Bastia, découvrez cet appartement T4 de 92,83 m² Loi Carrez offrant des volumes confortables et une distribution adaptée à la vie de famille. Il se compose d’un séjour lumineux de 26,49 m², d’une cuisine indépendante équipée et de trois belles chambres de 10,60 m², 14,03 m² et 15,10 m². Deux d’entre elles offrent ainsi une superficie supérieure à 14 m². L’appartement comprend également une salle de bains, un WC séparé, une buanderie de 5,82 m², une loggia fermée de 4,82 m², un balcon et de nombreux rangements. La climatisation et les bonnes performances énergétiques du logement, classé B au DPE et A pour les émissions de gaz à effet de serre, apportent un confort supplémentaire. Une place de stationnement extérieure privative complète le bien. Possibilité d’acquérir un garage en supplément au prix de 20 000 €. Les points forts : - Deux chambres de plus de 14 m² - Séjour de 26,49 m² - Cuisine indépendante équipée - Buanderie de 5,82 m² - Loggia fermée - Climatisation - Nombreux rangements - Stationnement extérieur privatif - Garage disponible en supplément À découvrir sans tarder. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 0. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 0,00 €. Honoraires charge vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Florian GUIDICELLI a le statut d'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). Votre agent commercial est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France.

Caractéristiques générales

  • Type de bienAppartement
  • Pièces4
  • Chambres3
  • Surface habitable94.87 m2
  • Surface terrain-
  • Niveaux0
  • Salles de bains1
  • Salles d'eau-
  • WC1

Spécificités

  • Nature chauffageclimatisation réversible individuelle
  • Balcon1
  • AscenseurNon
  • Garage1
  • PiscineNon
  • ViagerNon

Détails du prix

  • Prix de vente234 000,00 €
  • Honoraires à la charge duVendeur
  • Barème honorairesVoir le barème
  • Référence du bien7501823318 (20260803)
  • Mandat14480

Performance énergétique

Performance énergétique

en énergie primaire.

107 kWh/m².an

|

3 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

3 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

  • Bien en copropriétéOui
  • Nombre de lots0
  • Quote-part annuelle de charges0€
  • Procédure en coursNon

Localisation du bien

20600 (Bastia)

Simuler mon prêt

20 % du prix total recommandé.

%
25 ans
5 ans25 ans

Mensualités :

1 020 € /mois*


Montant de l'emprunt :

205 920 €

Coût des intérêts :

100 080 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

18 720 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Florian GUIDICELLI

Contactez votre conseiller immobilier Florian GUIDICELLI

Vous souhaitez obtenir de l'aide dans votre projet immobilier, des renseignements ou même établir une estimation de votre bien. N'hésitez pas à contacter Florian GUIDICELLI.

Voir son mini-site
Les données que vous transmettez sont traitées par AV Transaction en qualité de responsable du traitement. Vous disposez d’un droit de rectification, d’opposition, d’effacement, de limitation et de portabilité de vos données. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données par AV Transaction et sur vos droits, veuillez consulter la politique de protection des données.

Notre réseau de conseillers immobilier est noté 4.8 / 5 par Meilleurs Agents.

Découvrez nos offres pour les professionnels de l'immobilier.Contactez-nous pour obtenir plus d’informations.

“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”