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213 000 €

2 244 €/m²

Appartement · 94,9 m² · 4 pièces

Bastia (20600)

Référence : 7501823318Mandat : 14840

Photos du bien

Appartement à vendre  - 4 pièce(s) - 94.9m2 - Bastia (20600)

Description de l'annonce

À Bastia, découvrez cet appartement T4 de 92,83 m² Loi Carrez offrant des volumes confortables et une distribution adaptée à la vie de famille. Il se compose d’un séjour lumineux de 26,49 m², d’une cuisine indépendante équipée et de trois belles chambres de 10,60 m², 14,03 m² et 15,10 m². Deux d’entre elles offrent ainsi une superficie supérieure à 14 m². L’appartement comprend également une salle de bains, un WC séparé, une buanderie de 5,82 m², une loggia fermée de 4,82 m², un balcon et de nombreux rangements. La climatisation et les bonnes performances énergétiques du logement, classé B au DPE et A pour les émissions de gaz à effet de serre, apportent un confort supplémentaire. Une place de stationnement extérieure privative complète le bien. Possibilité d’acquérir un garage en supplément au prix de 20 000 €. Les points forts : - Deux chambres de plus de 14 m² - Séjour de 26,49 m² - Cuisine indépendante équipée - Buanderie de 5,82 m² - Loggia fermée - Climatisation - Nombreux rangements - Stationnement extérieur privatif - Garage disponible en supplément À découvrir sans tarder. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 0. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 0,00 €. Honoraires charge vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Florian GUIDICELLI 06 88 69 10 84 Florian GUIDICELLI, conseiller immobilier, a le statut d´agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). L'agent est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AV TRANSACTION (AVT), titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France. RSAC N° 832 708 382 (EI) Ville du greffe : Bastia (20600)

Caractéristiques générales

  • Type de bienAppartement
  • Pièces4
  • Chambres3
  • Surface habitable94.9 m2
  • Surface terrain0 m2
  • Niveaux0
  • Salles de bains1
  • Salles d'eau-
  • WC1

Spécificités

  • Nature chauffageclimatisation réversible individuelle
  • Balcon1
  • AscenseurNon
  • Garage1
  • PiscineNon
  • ViagerNon
  • Toiture-
  • Panneaux photovoltaïquesNon

Détails du prix

  • Prix de vente213 000,00 €
  • Honoraires à la charge duVendeur
  • Barème honorairesVoir le barème
  • Référence du bien7501823318 (20260803)
  • Mandat14840

Performance énergétique

DPEClasse B

Consommation énergétique

107kWhEP/m².an

Énergie primaire consommée pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

GESClasse A

Émissions de gaz à effet de serre

3kg CO₂/m².an

Gaz à effet de serre émis pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Informations sur la copropriété

  • Bien en copropriétéOui
  • Nombre de lots0
  • Quote-part annuelle de charges0€
  • Procédure en coursNon

Localisation du bien

Bastia (20600)

Simuler mon prêt

€
€

20 % du prix total recommandé.

%
25 ans
5 ans25 ans

Mensualités :

928 € /mois*


Montant de l'emprunt :

187 440 €

Coût des intérêts :

90 960 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

17 040 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Florian GUIDICELLI

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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”