Appartement à vendre - 2 pièce(s) - 48m2 - Oullins-pierre-bénite (69600)

Venez découvrir cet appartement en centre ville dans la grande rue à deux pas du Pont d'Oullins. Ses parquets bois et sa cheminée, lui confère un charme tout particulier de l'ancien. Avec ses 48 m² habitables, cet appartement offre un espace de vie agréable avec : - Une pièce de vie de 14 m² baignée de lumière, avec son alcove qui s'aménage en chambre, - Une cuisine séparée et équipée de 10 m² avec une alcove, - Une salle d'eau et un WC séparé pour plus de commodité, - plusieurs placards ainsi qu'une cave pour vos rangements. Les charges mensuelles de copropriété sont très raisonnables avec seulement 30 €, et vous apprécierez les coûts énergétiques modérés reflétés par son DPE: classé D pour une consommation annuelle estimée à environ 1231 €. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous laissant la liberté de personnaliser ce cocon selon vos goûts et envies. Et avec toutes ces opportunités de transformation, votre investissement sera sans aucun doute judicieux. Cela pourrait être l'opportunité parfaite pour prendre pied dans un quartier vivant, sans pour autant se départir du charme de l'ancien. N’attendez plus pour visiter ce bien qui ne manquera pas de vous charmer ! Pour toute informations ou organiser une visite, appelez au 0675153216. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 14. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 400,00 €. Honoraires charge vendeur.