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172 000 €

2 730 €/m²

Appartement · 63 m² · 3 pièces

Lorgues (83510)

Référence : 7501823275Mandat : 14305

Photos du bien

Appartement à vendre  - 3 pièce(s) - 63m2 - Lorgues (83510)
Exclusivité

Description de l'annonce

Coup de coeur assuré pour cet appartement de 63 m² alliant charme et élégance. Entièrement rénové en 2025 avec des matériaux de qualité il se compose d'un séjour de 25 m² aux volumes généreux, une pièce baignée de lumière de part ses deux grandes fenêtres et son exposition plein sud. Vous profiterez d'une cuisine entièrement équipée, un espace épuré et fonctionnel. Côté nuit, un couloir dessert deux chambres : l'une de 9 m² avec rangements et une seconde de 14 m² avec placard. Pour finir, une salle d'eau avec grande douche et 2 vasques et des toilettes séparés avec wc suspendu. L'appartement est situé au coeur du village à proximité immédiate de toutes les commodités, dans une copropriété avec accès sécurisé. Un appartement d'exception qui n'attend que vous... Informations complémentaires : - 2ème étage sur 3, sans ascenseur - Copropriété de 7 lots - Charges mensuelles 98€/mois, Eau Comprise - Toiture de l'immeuble neuve - Parkings gratuits à proximité - Taxe Foncière 753€ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 7. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 184,00 €. Honoraires 2.99 % TTC inclus charge acquéreur (167 000,00 € hors honoraires).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Aurélie PEIGNELIN 06 83 94 68 82 Aurélie PEIGNELIN, conseiller immobilier, a le statut d´agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). L'agent est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AV TRANSACTION (AVT), titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France. RSAC N° 892 821 596 (EI) Ville du greffe : Draguignan (83300)

Caractéristiques générales

  • Type de bienAppartement
  • Pièces3
  • Chambres2
  • Surface habitable63 m2
  • Surface terrain0 m2
  • Niveaux3
  • Salles de bains0
  • Salles d'eau1
  • WC1

Spécificités

  • Nature chauffageélectrique radiateur
  • Balcon0
  • AscenseurNon
  • Garage0
  • PiscineNon
  • ViagerNon
  • Toiture-
  • Panneaux photovoltaïquesNon

Détails du prix

  • Prix de vente172 000,00 €
  • Honoraires à la charge duAcheteur
  • Prix hors honoraires167 000,00 €
  • Honoraires TTC5 000,00 € (2,99% du prix hors honoraires)
  • Barème honorairesVoir le barème
  • Référence du bien7501823275 (20260730)
  • Mandat14305

Performance énergétique

DPEClasse D

Consommation énergétique

243kWhEP/m².an

Énergie primaire consommée pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

GESClasse B

Émissions de gaz à effet de serre

7kg CO₂/m².an

Gaz à effet de serre émis pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Informations sur la copropriété

  • Bien en copropriétéOui
  • Nombre de lots7
  • Quote-part annuelle de charges1 184€
  • Procédure en coursNon

Localisation du bien

Lorgues (83510)

Simuler mon prêt

€
€

20 % du prix total recommandé.

%
25 ans
5 ans25 ans

Mensualités :

750 € /mois*


Montant de l'emprunt :

151 360 €

Coût des intérêts :

73 640 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

13 760 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Aurélie PEIGNELIN

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