Maison à vendre - 4 pièce(s) - 85m2 - Arveyres (33500)

242 000 €

Maison à vendre - 4 pièce(s) - 85m2 - Arveyres (33500)

33500 ARVEYRES - MAISON RECENTE 85M² 3 CHAMBRES ET 200M² JARDIN

Sophie BOURGEAUX

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501823256

Mandat: 14841

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Description de l'annonce

Arveyres, secteur calme et résidentiel, 5mn de Libourne et 30mn de Bordeaux ! Cette maison contemporaine, achevée en 2018 est prête à vivre ! Elle allie confort et modernité, proche de toutes les commodités au coeur d'un quartier résidentiel calme et ombragé Vous aurez plaisir à poser vos valises, dans cette maison de 85m² répartis sur 2 niveaux, comprenant au rez de chaussée une entrée avec dressing et rangements multiples, une cuisine américaine équipée, et un séjour lumineux ouvert sur le jardin, Toilettes au rez de chaussée Au premier étage un large palier dessert 3 chambres, une salle de bains et WC En extérieur, le jardin de 200m² est clos et sans vis à vis, l'idéal pour profiter de moments paisibles ! Parking privatif pour 2 véhicules Mandat ref. 14841 au prix de 242.000 euros honoraires agence inclus - Sophie Bourgeaux - Immo Invest by Av Transaction 06 70 10 87 02 - sophie.bourgeaux@sbimmo-invest.com, saura organisera votre visite et vous accompagnera dans votre recherche Un professionnel sécurise et encadre votre projet - RSAC Libourne 452698475 Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Sophie BOURGEAUX a le statut d'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). Votre agent commercial est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France.

Caractéristiques générales

Type de bienMaison
Pièces4
Chambres3
Surface habitable85 m2
Surface terrain-
Niveaux1
Salles de bains1
Salles d'eau0
WC2

Spécificités

Nature chauffageélectrique radiateur
Balcon0
AscenseurNon
Garage0
PiscineNon
ViagerNon

Détails du prix

Prix de vente242 000,00 €
Honoraires à la charge duVendeur
Barème honorairesVoir le barème
Référence du bien7501823256 (20260729)
Mandat14841

Performance énergétique

en énergie primaire.

119 kWh/m².an

4 kg CO₂ /m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

4 kg CO₂ /m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

Bien en copropriétéNon
Nombre de lots0
Quote-part annuelle de charges0€
Procédure en coursNon

Localisation du bien

Arveyres (33500)

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Prix du bien

€

Apport personnel

€

20 % du prix total recommandé.

Taux d'intérêt annuel

Durée du prêt25 ans

5 ans25 ans

Mensualités :

1 055 € /mois*

Montant de l'emprunt :

212 960 €

Coût des intérêts :

103 540 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

19 360 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

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