Maison à vendre - 3 pièce(s) - 367m2 - L'haÿ-les-roses (94240)

Nouveauté

390 000 €

Maison à vendre - 3 pièce(s) - 367m2 - L'haÿ-les-roses (94240)

Belle parcelle proche métro de 367m2 (avec une maison ancienne)

GUETTA IMMOBILIER

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501823254

Mandat: 26__770__5

Contactez l'agent

Description de l'annonce

À VENDRE – Belle parcelle de 367 m² à L'Haÿ-les-Roses – Proche Métro Ligne 14 Découvrez cette magnifique parcelle de 367 m², idéalement située dans un secteur recherché de L'Haÿ-les-Roses, à seulement quelques minutes de la station de métro Ligne 14. Ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme résidentiel et proximité immédiate des transports, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Les atouts : Parcelle de 367 m² (avec une maison ancienne implantée sur le terrain). Quartier agréable et recherché. Proche du métro Ligne 14, facilitant l'accès à Paris et aux principaux pôles d'activité. Environnement résidentiel de qualité. Belle opportunité pour un projet de construction. Que vous soyez un particulier souhaitant réaliser la maison de vos rêves ou un investisseur à la recherche d'un emplacement de choix, ce terrain représente une opportunité rare. Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

GUETTA IMMOBILIER est titulaire de la Carte professionnelle CPI94012022000000001 délivrée par CCI de Paris Île-de-France.

Caractéristiques générales

Type de bienMaison
Pièces3
Chambres2
Surface habitable-
Surface terrain-
Niveaux1
Salles de bains0
Salles d'eau1
WC1

Spécificités

Nature chauffagegaz
Balcon0
AscenseurNon
Garage0
PiscineNon
ViagerNon

Détails du prix

Prix de vente390 000,00 €
Honoraires à la charge duVendeur
Barème honorairesVoir le barème
Référence du bien7501823254 (20260728)
Mandat26__770__5

Performance énergétique

en énergie primaire.

0 kWh/m².an

0 kg CO₂ /m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

0 kg CO₂ /m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

Bien en copropriétéNon
Nombre de lots0
Quote-part annuelle de charges0€
Procédure en coursNon

Localisation du bien

L'haÿ-les-roses (94240)

Simuler mon prêt

Prix du bien

€

Apport personnel

€

20 % du prix total recommandé.

Taux d'intérêt annuel

Durée du prêt25 ans

5 ans25 ans

Mensualités :

1 700 € /mois*

Montant de l'emprunt :

343 200 €

Coût des intérêts :

166 800 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

31 200 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Contactez votre agence immobilière GUETTA IMMOBILIER

Vous souhaitez obtenir de l'aide dans votre projet immobilier, des renseignements ou même établir une estimation de votre bien. N'hésitez pas à contacter GUETTA IMMOBILIER.

Voir son mini-site

Téléphone