Maison à vendre - 5 pièce(s) - 122m2 - L'haÿ-les-roses (94240)

Nouveauté

489 000 €

Maison à vendre - 5 pièce(s) - 122m2 - L'haÿ-les-roses (94240)

L'Haÿ-les-Roses – Maison familiale de 122 m² sur m² de terra

GUETTA IMMOBILIER

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501823246

Mandat: 2652-283

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Description de l'annonce

Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de L'Haÿ-les-Roses, cette agréable maison de 122 m² vous séduira par son environnement paisible et son fort potentiel. Édifiée sur une parcelle de 392 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités. Vous apprécierez notamment sa situation privilégiée, à environ 20 minutes à pied de la gare RER B de Bourg-la-Reine, permettant de rejoindre facilement Paris et les communes environnantes. Une maison alliant calme, confort et accessibilité, à découvrir sans tarder ! Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

GUETTA IMMOBILIER est titulaire de la Carte professionnelle CPI94012022000000001 délivrée par CCI de Paris Île-de-France.

Caractéristiques générales

Type de bienMaison
Pièces5
Chambres4
Surface habitable122 m2
Surface terrain-
Niveaux-
Salles de bains2
Salles d'eau0
WC2

Spécificités

Nature chauffagefuel radiateur
Balcon0
AscenseurNon
Garage0
PiscineNon
ViagerNon

Détails du prix

Prix de vente489 000,00 €
Honoraires à la charge duVendeur
Barème honorairesVoir le barème
Référence du bien7501823246 (20260727)
Mandat2652-283

Performance énergétique

en énergie primaire.

438 kWh/m².an

133 kg CO₂ /m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

133 kg CO₂ /m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

Bien en copropriétéNon
Nombre de lots0
Quote-part annuelle de charges0€
Procédure en coursNon

Localisation du bien

L'haÿ-les-roses (94240)

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Prix du bien

€

Apport personnel

€

20 % du prix total recommandé.

Taux d'intérêt annuel

Durée du prêt25 ans

5 ans25 ans

Mensualités :

2 131 € /mois*

Montant de l'emprunt :

430 320 €

Coût des intérêts :

208 980 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

39 120 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

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