Appartement à vendre - 3 pièce(s) - 71.45m2 - Biarritz (64200)

Nouveauté

520 000 €

Appartement à vendre - 3 pièce(s) - 71.45m2 - Biarritz (64200)

A rénover - centre ville de Biarritz

Cécile LARRIPA

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501823215

Mandat: 14828

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Description de l'annonce

La grande plage ou les commodités, tout est à pied pour cet appartement à rénover, au fort potentiel ! Au dernier étage d'une résidence des années 60, avec ascenseur, il propose 3 balcons. L'un sur la pièce de vie qui offre une vue sur l'océan et le phare, l'autre sur une chambre et le troisième sur la seconde chambre et la cuisine séparée. L'appartement est traversant et baigne de lumière toute la journée. Le chauffage et l'eau sont compris dans les charges de copropriété. On ajoute un parking en sous-sol, le rêve en centre-ville, et on visite ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 109. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 600,00 €. Honoraires 4.00 % TTC inclus charge acquéreur (500 000,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Cécile LARRIPA a le statut d'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). Votre agent commercial est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France.

Caractéristiques générales

Type de bienAppartement
Pièces3
Chambres2
Surface habitable71.45 m2
Surface terrain-
Niveaux7
Salles de bains1
Salles d'eau0
WC1

Spécificités

Nature chauffagecollectif
Balcon3
AscenseurOui
Garage0
PiscineNon
ViagerNon

Détails du prix

Prix de vente520 000,00 €
Honoraires à la charge duAcheteur
Barème honorairesVoir le barème
Référence du bien7501823215 (20260724)
Mandat14828

Performance énergétique

en énergie primaire.

292 kWh/m².an

64 kg CO₂ /m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

64 kg CO₂ /m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

Bien en copropriétéOui
Nombre de lots109
Quote-part annuelle de charges3 600€
Procédure en coursNon

Localisation du bien

Biarritz (64200)

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Prix du bien

€

Apport personnel

€

20 % du prix total recommandé.

Taux d'intérêt annuel

Durée du prêt25 ans

5 ans25 ans

Mensualités :

2 266 € /mois*

Montant de l'emprunt :

457 600 €

Coût des intérêts :

222 200 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

41 600 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

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