Appartement à vendre - 2 pièce(s) - 49m2 - Lorgues (83510)

Nouveauté

152 000 €

Appartement à vendre - 2 pièce(s) - 49m2 - Lorgues (83510)

Appartement au coeur du village

Aurélie PEIGNELIN

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501823202

Mandat: 14823

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Description de l'annonce

Situé dans une maison de village au 3ème étage sur 4, venez découvrir cet appartement d'une superficie de près de 49 m² (48.15 m² carrez). L'appartement se compose d'une pièce de vie de 31 m², lumineuse de part son exposition sud, volumes généreux alliés au charme de l'ancien, le coin cuisine ouvert sera à équiper. Dans le prolongement, la chambre de 10 m² et la salle d'eau. L'ensemble de la maison de village est très bien entretenu, et a bénéficié d'importants travaux de réhabilitation. La copropriété qui comporte 10 lots est gérée par un syndic bénévole. Informations complémentaires : - Taxe Foncière 563€ - Charges annuelles de copropriété 350€ - Immeuble raccordé à la fibre - Tout à l'égout Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 10. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 350,00 €. Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Aurélie PEIGNELIN a le statut d'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). Votre agent commercial est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France.

Caractéristiques générales

Type de bienAppartement
Pièces2
Chambres1
Surface habitable49 m2
Surface terrain-
Niveaux4
Salles de bains0
Salles d'eau1
WC1

Spécificités

Nature chauffageélectrique
Balcon0
AscenseurNon
Garage0
PiscineNon
ViagerNon

Détails du prix

Prix de vente152 000,00 €
Honoraires à la charge duVendeur
Barème honorairesVoir le barème
Référence du bien7501823202 (20260722)
Mandat14823

Performance énergétique

en énergie primaire.

173 kWh/m².an

6 kg CO₂ /m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

6 kg CO₂ /m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

Bien en copropriétéOui
Nombre de lots10
Quote-part annuelle de charges350€
Procédure en coursNon

Localisation du bien

Lorgues (83510)

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Prix du bien

€

Apport personnel

€

20 % du prix total recommandé.

Taux d'intérêt annuel

Durée du prêt25 ans

5 ans25 ans

Mensualités :

662 € /mois*

Montant de l'emprunt :

133 760 €

Coût des intérêts :

64 840 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

12 160 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

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