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Maison à vendre  - 7 pièce(s) - 120m2 - Triel-sur-seine (78510)
Nouveauté

519 000

Maison à vendre - 7 pièce(s) - 120m2 - Triel-sur-seine (78510)

Ensemble Immobilier d'exception: Maison, 2 appartements, 1chalet

GUETTA IMMOBILIER

GUETTA IMMOBILIER

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501823176

Mandat: 26__770

Description de l'annonce

Découvrez une opportunité immobilière unique à Triel-sur-Seine, nichée dans un secteur calme, prisé et résidentiel. Ce bien exceptionnel s'étend sur un vaste terrain de 2 084 m², offrant un cadre de vie paisible et une belle pelouse arborée, idéale pour les familles et les amoureux de la nature. Caractéristiques principales : - Maison principale d'environ 50 m² - Un espace de vie lumineux comprenant le séjour et la salle à manger - Cuisine ouverte, élégamment intégrée - Deux chambres confortables - Salle de bains fonctionnelle - Sous-sol total pour rangement, atelier ou stationnement - Deux appartements indépendants, 35 m² chacun - Séjour avec salon/salle à manger - Mezzanine aménagée en espace nuit - Salle d'eau adaptée - Espaces extérieurs et annexes - Chalet indépendant à usages multiples (bureau, stockage ou atelier) - Terrain sans vis-à-vis offrant tranquillité et espace - Possibilités d'évolution : espace pour construire jusqu'à 300 m² supplémentaires Ce bien se distingue non seulement par son emplacement recherché mais aussi par sa polyvalence d'utilisation. Il convient parfaitement comme résidence principale, ou pour un investissement locatif grâce aux deux appartements indépendants. Les possibilités sont infinies, que ce soit pour accueillir la famille ou générer des revenus complémentaires. La ville de Triel-sur-Seine est idéale pour ceux qui souhaitent bénéficier de la quiétude d'un cadre bucolique tout en étant à proximité des commodités urbaines. Vous bénéficierez d'un accès rapide aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Écoles, commerces et services se trouvent à quelques pas seulement, vous permettant de vivre dans un confort quotidien. Ce bien rare est une réelle opportunité pour ceux qui cherchent à investir dans un lieu d'exception. N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier votre visite privée. Découvrons ensemble la maison de vos rêves ! Honoraires charge vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
GUETTA IMMOBILIER est titulaire de la Carte professionnelle CPI94012022000000001 délivrée par CCI de Paris Île-de-France.

Caractéristiques générales

  • Type de bienMaison
  • Pièces7
  • Chambres4
  • Surface habitable120 m2
  • Surface terrain-
  • Niveaux1
  • Salles de bains1
  • Salles d'eau2
  • WC3

Spécificités

  • Nature chauffage-
  • Balcon0
  • AscenseurNon
  • Garage1
  • PiscineNon
  • ViagerNon

Détails du prix

  • Prix de vente519 000,00 €
  • Honoraires à la charge duVendeur
  • Barème honorairesVoir le barème
  • Référence du bien7501823176 (20260720)
  • Mandat26__770

Performance énergétique

Performance énergétique

en énergie primaire.

249 kWh/m².an

|

8 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

8 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

  • Bien en copropriétéNon
  • Nombre de lots0
  • Quote-part annuelle de charges0€
  • Procédure en coursNon

Localisation du bien

Triel-sur-seine (78510)

Simuler mon prêt

20 % du prix total recommandé.

%
25 ans
5 ans25 ans

Mensualités :

2 262 € /mois*


Montant de l'emprunt :

456 720 €

Coût des intérêts :

221 880 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

41 520 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

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