logo AV Transaction

Photos du bien

Maison à vendre  - 6 pièce(s) - 159.23m2 - L'haÿ-les-roses (94240)
Nouveauté

559 000

Maison à vendre - 6 pièce(s) - 159.23m2 - L'haÿ-les-roses (94240)

L'HAY-LES-ROSES – QUARTIER DES BLONDEAUX – MAISON FAMILIALE

GUETTA IMMOBILIER

GUETTA IMMOBILIER

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501823155

Mandat: 26__770

Description de l'annonce

L'HAY-LES-ROSES – Quartier des Blondeaux – Maison familiale de 6 pièces En exclusivité, l'Agence GUETTA IMMOBILIER vous présente cette agréable maison familiale située dans le secteur prisé et résidentiel des Blondeaux. Édifiée sur une parcelle de 425 m², elle développe environ 159 m² de surface au sol et offre de beaux volumes, parfaitement adaptés à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour lumineux prolongé par une véranda, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un espace salle à manger avec un accès direct au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. L'étage est consacré à l'espace nuit et comprend quatre chambres confortables, un dégagement ainsi qu'une seconde salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC. Les prestations de cette maison sauront également vous séduire : climatisation réversible au rez-de-chaussée, fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques, surélévation réalisée en 2014, ainsi que deux garages situés au fond de la parcelle. Plusieurs véhicules peuvent également être stationnés à l'intérieur de la propriété. Une maison aux nombreux atouts, à découvrir sans tarder. Contactez l'Agence GUETTA IMMOBILIER pour organiser votre visite. Honoraires charge vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
GUETTA IMMOBILIER est titulaire de la Carte professionnelle CPI94012022000000001 délivrée par CCI de Paris Île-de-France.

Caractéristiques générales

  • Type de bienMaison
  • Pièces6
  • Chambres4
  • Surface habitable159.23 m2
  • Surface terrain-
  • Niveaux2
  • Salles de bains1
  • Salles d'eau1
  • WC2

Spécificités

  • Nature chauffageclimatisation réversible individuelle
  • Balcon0
  • AscenseurNon
  • Garage2
  • PiscineNon
  • ViagerNon

Détails du prix

  • Prix de vente559 000,00 €
  • Honoraires à la charge duVendeur
  • Barème honorairesVoir le barème
  • Référence du bien7501823155 (20260718)
  • Mandat26__770

Performance énergétique

Performance énergétique

en énergie primaire.

124 kWh/m².an

|

4 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

4 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

  • Bien en copropriétéNon
  • Nombre de lots0
  • Quote-part annuelle de charges0€
  • Procédure en coursNon

Localisation du bien

L'haÿ-les-roses (94240)

Simuler mon prêt

20 % du prix total recommandé.

%
25 ans
5 ans25 ans

Mensualités :

2 436 € /mois*


Montant de l'emprunt :

491 920 €

Coût des intérêts :

238 880 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

44 720 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

GUETTA IMMOBILIER

Contactez votre agence immobilière GUETTA IMMOBILIER

Vous souhaitez obtenir de l'aide dans votre projet immobilier, des renseignements ou même établir une estimation de votre bien. N'hésitez pas à contacter GUETTA IMMOBILIER.

Voir son mini-site
Les données que vous transmettez sont traitées par AV Transaction en qualité de responsable du traitement. Vous disposez d’un droit de rectification, d’opposition, d’effacement, de limitation et de portabilité de vos données. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données par AV Transaction et sur vos droits, veuillez consulter la politique de protection des données.

Quel est le prix moyen au m2 à L'Haÿ-les-Roses ?

Vous avez une question ? Vous souhaitez connaitre le prix de votre bien ?

Notre réseau de conseillers immobilier est noté 4.8 / 5 par Meilleurs Agents.

Découvrez nos offres pour les professionnels de l'immobilier.Contactez-nous pour obtenir plus d’informations.

“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”