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Maison à vendre  - 6 pièce(s) - 157.26m2 - Cachan (94230)
NouveautéExclusivité

729 000

Maison à vendre - 6 pièce(s) - 157.26m2 - Cachan (94230)

Maison d'architecte Coteaux

GUETTA IMMOBILIER

GUETTA IMMOBILIER

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501823110

Mandat: 26__770

Description de l'annonce

Maison d'architecte Coteaux À propos de ce bien EXCLUSIVITE AGENCE GUETTA IMMOBILIER Maison d'architecte construite en 2002, offrant environ 160 m2 habitables, située dans un environnement calme et pavillonnaire. Cette maison lumineuse et traversante séduit par ses beaux volumes et une très belle hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée cathédrale, un vaste séjour traversant équipé d’un poêle à bois ouvrant sur une belle terrasse et un agréable jardin, une cuisine dinatoire séparée et aménagée, ainsi qu'un WC avec lave-mains. Le premier étage comprend : Un grand dégagement pouvant faire office de bureau ou de bibliothèque, trois grandes chambres dont une avec espace dressing, une grande salle de bains ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol entièrement aménagé propose un palier, une chambre avec une fenêtre donnant sur cour anglaise, une salle d'eau, un WC, une grande pièce pouvant faire office de salle de sport ou de jeux et son annexe offrant de nombreuses possibilités de rangement. Enfin, une buanderie/chaufferie. Deux emplacements de stationnement à l'intérieur de la propriété complètent ce bien avec une borne de recharge pour véhicule électrique. Les atouts : •⁠ ⁠Maison récente (2002) •⁠ ⁠Beaux volumes •⁠ ⁠Séjour spacieux et traversant avec poêle à bois •⁠ ⁠Cuisine dinatoire •⁠ ⁠Belle luminosité •⁠ ⁠Terrasse et beau jardin •⁠ ⁠Sous-sol aménagé •⁠ ⁠Quartier calme et pavillonnaire •⁠ ⁠Station de métro Gustave Roussy à 20 mn à pied, actuelle line 14 et future ligne 15 Une maison idéale pour une famille recherchant confort, espace et proximité transports. Honoraires charge vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
GUETTA IMMOBILIER est titulaire de la Carte professionnelle CPI94012022000000001 délivrée par CCI de Paris Île-de-France.

Caractéristiques générales

  • Type de bienMaison
  • Pièces6
  • Chambres4
  • Surface habitable157.26 m2
  • Surface terrain-
  • Niveaux3
  • Salles de bains1
  • Salles d'eau2
  • WC3

Spécificités

  • Nature chauffageindividuel gaz radiateur
  • Balcon0
  • AscenseurNon
  • Garage0
  • PiscineNon
  • ViagerNon

Détails du prix

  • Prix de vente729 000,00 €
  • Honoraires à la charge duVendeur
  • Barème honorairesVoir le barème
  • Référence du bien7501823110 (20260713)
  • Mandat26__770

Performance énergétique

Performance énergétique

en énergie primaire.

206 kWh/m².an

|

32 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

32 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

  • Bien en copropriétéNon
  • Nombre de lots0
  • Quote-part annuelle de charges0€
  • Procédure en coursNon

Localisation du bien

Cachan (94230)

Simuler mon prêt

20 % du prix total recommandé.

%
25 ans
5 ans25 ans

Mensualités :

3 177 € /mois*


Montant de l'emprunt :

641 520 €

Coût des intérêts :

311 580 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

58 320 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

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