Maison à vendre - 6 pièce(s) - 139m2 - Lasalle (30460)

NouveautéPiscine

344 000 €

Maison à vendre - 6 pièce(s) - 139m2 - Lasalle (30460)

Maison avec vue, piscine et jardin de 6350 m²

Coralie CERRET

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501823104

Mandat: 14809

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Description de l'annonce

LASALLE Un petit coin de Paradis en Cévennes Sur 6350 m² de jardin entretenu et exposé sud, villa d'environ 139 m² habitables à la vue imprenable La maison: 137 m² habitables - cuisine ouverte sur la pièce de vie et donnant sur la terrasse, - cellier - trois chambres - trois salles d'eau/bain et trois toilettes indépendantes Possibilité d'aménager un studio en rez-de-jardin en utilisant une des chambres En exterieur: - piscine - forage - arrosage automatique - terrain en larges terrasses Les dépendances: - deux garages - abri voiture - Caves Le confort: chauffage par climatisation. Le tout à deux minutes du village et de ses commodités. A 50 minutes de Nîmes et 1h de Montpellier. Honoraires 4.24 % TTC inclus charge acquéreur (330 000,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Coralie CERRET a le statut d'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). Votre agent commercial est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France.

Caractéristiques générales

Type de bienMaison
Pièces6
Chambres3
Surface habitable139 m2
Surface terrain-
Niveaux0
Salles de bains-
Salles d'eau3
WC3

Spécificités

Nature chauffageclimatisation réversible
Balcon0
AscenseurNon
Garage1
PiscineOui
ViagerNon

Détails du prix

Prix de vente344 000,00 €
Honoraires à la charge duAcheteur
Barème honorairesVoir le barème
Référence du bien7501823104 (20260713)
Mandat14809

Performance énergétique

en énergie primaire.

346 kWh/m².an

11 kg CO₂ /m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

11 kg CO₂ /m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

Bien en copropriétéNon
Nombre de lots0
Quote-part annuelle de charges0€
Procédure en coursNon

Localisation du bien

Lasalle (30460)

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Prix du bien

€

Apport personnel

€

20 % du prix total recommandé.

Taux d'intérêt annuel

Durée du prêt25 ans

5 ans25 ans

Mensualités :

1 499 € /mois*

Montant de l'emprunt :

302 720 €

Coût des intérêts :

146 980 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

27 520 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

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