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Photos du bien

Maison de caractère à vendre  - 14 pièce(s) - 337m2 - Soudorgues (30460)
Nouveauté

400 000

Maison de caractère à vendre - 14 pièce(s) - 337m2 - Soudorgues (30460)

Propriété sur 3 hectares

Coralie CERRET

Coralie CERRET

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501823090

Mandat: 14806

Description de l'annonce

Proche de LASALLE - Authentique mas en pierre rénové – 3 hectares de nature au calme. Au cœur d'un environnement préservé, découvrez ce magnifique mas en pierres, entièrement rénové avec goût au début des années 2000. En excellent état, il est prêt à accueillir une grande famille, un projet d'accueil touristique, une activité locative ou un habitat partagé. L'ensemble se compose de trois logements indépendants, dont une habitation principale, pour un total de 8 chambres. Cette configuration offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation, tout en préservant l'intimité de chacun. Les dépendances complètent harmonieusement la propriété avec des caves, un garage et un hangar, offrant de vastes espaces de stockage ou d'atelier. À l'extérieur, plusieurs terrasses invitent à profiter pleinement du cadre naturel et de la quiétude des lieux. Le terrain de 3 hectares, agrémenté de nombreuses essences d'arbres, constitue un véritable écrin de verdure, idéal pour les amoureux de la nature. La propriété bénéficie à la fois de l'eau de ville et de l'eau de source, un atout précieux pour l'entretien du domaine et les différents projets de vie. Alliant le charme de la pierre, des prestations de qualité et un environnement exceptionnel, ce mas séduira les acquéreurs en quête d'authenticité, d'espace et de sérénité. Un bien rare, offrant un fort potentiel dans un cadre naturel privilégié. Honoraires charge vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Coralie CERRET a le statut d'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). Votre agent commercial est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France.

Caractéristiques générales

  • Type de bienMaison de caractère
  • Pièces14
  • Chambres8
  • Surface habitable337 m2
  • Surface terrain-
  • Niveaux0
  • Salles de bains3
  • Salles d'eau1
  • WC0

Spécificités

  • Nature chauffage-
  • Balcon0
  • AscenseurNon
  • Garage1
  • PiscineNon
  • ViagerNon

Détails du prix

  • Prix de vente400 000,00 €
  • Honoraires à la charge duVendeur
  • Barème honorairesVoir le barème
  • Référence du bien7501823090 (20260710)
  • Mandat14806

Performance énergétique

Performance énergétique

en énergie primaire.

162 kWh/m².an

|

5 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

5 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

  • Bien en copropriétéNon
  • Nombre de lots0
  • Quote-part annuelle de charges0€
  • Procédure en coursNon

Localisation du bien

Soudorgues (30460)

Simuler mon prêt

20 % du prix total recommandé.

%
25 ans
5 ans25 ans

Mensualités :

1 743 € /mois*


Montant de l'emprunt :

352 000 €

Coût des intérêts :

170 900 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

32 000 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Coralie CERRET

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