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Photos du bien

Maison à vendre  - 4 pièce(s) - 110m2 - Soudorgues (30460)
NouveautéPiscine

280 000

Maison à vendre - 4 pièce(s) - 110m2 - Soudorgues (30460)

maison 110 m², piscine sur 6700 m² de jardin

Coralie CERRET

Coralie CERRET

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501823089

Mandat: 14805

Description de l'annonce

SOUDORGUES - Maison de charme avec piscine, au calme, sur un terrain de plus de 6 700 m² À seulement 5 minutes de Lasalle, au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette agréable maison de 110 m² répartie sur deux niveaux. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et donnant sur une terarsse couverte, idéale pour partager des moments conviviaux, de trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chaufée et d'un magnifique terrain de 6 705 m², offrant espace, tranquillité et une vue dégagée sur la nature environnante. Nichée dans un cadre préservé, cette maison est parfaite pour les amoureux du calme et de la nature. Grâce à son environnement cévenol, vous apprécierez des étés agréablement frais, loin des fortes chaleurs de la plaine. Situation idéale : 5 minutes de Lasalle, 1 heure de Nîmes et 1 h 10 de Montpellier. Une maison pleine de charme, idéale en résidence principale comme en maison de vacances, pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel. Honoraires charge vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Coralie CERRET a le statut d'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). Votre agent commercial est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France.

Caractéristiques générales

  • Type de bienMaison
  • Pièces4
  • Chambres3
  • Surface habitable110 m2
  • Surface terrain-
  • Niveaux1
  • Salles de bains0
  • Salles d'eau1
  • WC1

Spécificités

  • Nature chauffage-
  • Balcon0
  • AscenseurNon
  • Garage0
  • PiscineOui
  • ViagerNon

Détails du prix

  • Prix de vente280 000,00 €
  • Honoraires à la charge duVendeur
  • Barème honorairesVoir le barème
  • Référence du bien7501823089 (20260710)
  • Mandat14805

Performance énergétique

Performance énergétique

en énergie primaire.

162 kWh/m².an

|

5 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

5 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

  • Bien en copropriétéNon
  • Nombre de lots0
  • Quote-part annuelle de charges0€
  • Procédure en coursNon

Localisation du bien

Soudorgues (30460)

Simuler mon prêt

20 % du prix total recommandé.

%
25 ans
5 ans25 ans

Mensualités :

1 220 € /mois*


Montant de l'emprunt :

246 400 €

Coût des intérêts :

119 600 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

22 400 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Coralie CERRET

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