Local commercial à vendre - 2 pièce(s) - 260.01m2 - Vernon (27200)

A vendre , secteur proche de Vernon ( 27200 ) , batiment-local commercial de 260 m2 , sur une parcelle de 1410 m2 . Pour activité commerciale , libérale , ou artisanale . Surface de vente de 240 m2 au sol , avec 17 m de vitrines , donnant sur la route . Batiment comprenant 3 portes : pour la clientéle , porte sectionnelle motorisée , et pour le personnel . WC aux normes pour personnes à mobilité réduite . Au 1 er étage : atelier de 20 m2 . Chauffage . Bardage double peau . Couverture en bac acier . Parcelle avec un portail coulissant , et un grand parking privatif et clos , comprenant 18 emplacements . Ce batiment commercial sera idéal : pour commercant ( ex : opticien , cuisiniste , ... ) , pour profession libérale ( ex : dentiste , pole para-médical ... ) , ou pour artisan ayant besoin d'un show-room et de clientèle ( ex : boulangerie , salon de thé avec terrasse ... ) . Taxe foncère 2200 euro . Vendu libre et vide . Emplacement au sein d' un environnement commercial dynamique , sur un axe avec bonne visibilité de la route . Secteur : Vernon , Douains , Gaillon ( Eure ) , autoroute A 13 , gare . Honoraires d'agence TTC inclus . Tel : 0609106463 Honoraires 6.98 % TTC inclus charge acquéreur (315 000,00 € hors honoraires).