Maison à vendre - 8 pièce(s) - 150m2 - Binic-étables-sur-mer (22520)

Nouveauté

695 000 €

Maison à vendre - 8 pièce(s) - 150m2 - Binic-étables-sur-mer (22520)

RARE A BINIC

Elisabeth DUFIHOL

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501823004

Mandat: 700

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Description de l'annonce

Charmante maison bourgeoise de 1900 située à cinq minutes à pied de la plage et huit minutes à pied du port. vous tomberez sous le charme de cette maison familiale, entourée d’un grand jardin arboré et sans aucun vis-à-vis. le rez-de-chaussée est composé d’un grand séjour et d’une cuisine, et les deux étages ont chacun une grande chambre avec sa salle de bain privative, deux autres chambres et une salle d’eau. un grand sous-sol semi enterré permet de nombreux rangements et il est possible de créer une extension. Maison de famille, de vacances, cosy l’hiver au coin du poêle et baignée de lumière l’été avec son grand jardin accueillant. Outre les 1000 m² de jardin, une autre parcelle de 500 m² vous permettra de donner libre cours à votre imagination, potager ou verger. N’hésitez pas, c’est un coup de cœur, venez vite découvrir ce bien exceptionnel. Honoraires 2.36 % TTC inclus charge acquéreur (679 000,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Elisabeth DUFIHOL a le statut d'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). Votre agent commercial est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société Alix-Immo, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2019 000 043 635 CCI de PARIS IDF.

Caractéristiques générales

Type de bienMaison
Pièces8
Chambres6
Surface habitable150 m2
Surface terrain-
Niveaux2
Salles de bains1
Salles d'eau2
WC3

Spécificités

Nature chauffagegaz
Balcon0
AscenseurNon
Garage0
PiscineNon
ViagerNon

Détails du prix

Prix de vente695 000,00 €
Honoraires à la charge duAcheteur
Barème honorairesVoir le barème
Référence du bien7501823004 (20260706)
Mandat700

Performance énergétique

en énergie primaire.

261 kWh/m².an

41 kg CO₂ /m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

41 kg CO₂ /m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

Bien en copropriétéNon
Nombre de lots0
Quote-part annuelle de charges0€
Procédure en coursNon

Localisation du bien

Binic-étables-sur-mer (22520)

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Prix du bien

€

Apport personnel

€

20 % du prix total recommandé.

Taux d'intérêt annuel

Durée du prêt25 ans

5 ans25 ans

Mensualités :

3 029 € /mois*

Montant de l'emprunt :

611 600 €

Coût des intérêts :

297 100 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

55 600 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

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