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Maison à vendre  - 5 pièce(s) - 119m2 - Saint-ciers-d'abzac (33910)
Nouveauté

185 000

Maison à vendre - 5 pièce(s) - 119m2 - Saint-ciers-d'abzac (33910)

33910 ST CIERS D'ABZAC - MAISON 120M² 4 CHAMBRES 3900 M² JARDIN

Sophie BOURGEAUX

Sophie BOURGEAUX

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501822918

Mandat: 14762

Description de l'annonce

Ce qui est rare est précieux, tout comme cette maison individuelle, de plain-pied, d'une superficie habitable de 120m² sur presque 4000m² de parc paysager clos et sans vis à vis ! La construction date des années 1980, saine et très agréable à vivre, avec ses 4 chambres, un grand séjour et salle à manger ouvert sur le jardin, la cuisine est aménagée et spacieuse. La salle de bains et les toilettes sont séparés Attenant à la cuisine, garage de 20m² Une terrasse carrelée et couverte donne vue sur le jardin, ombragé et arboré de multiples fruitiers L'environnement est calme et apaisant, à seulement quelques minutes de Galgon et ses commodités, et 20 minutes de Saint André de Cubzac - Bordeaux à moins d'une heure Mandat ref.14762 au prix de 185.000 euros honoraires agence inclus - Contactez Sophie Bourgeaux - Immo Invest by AV Transaction - 06 70 10 87 02 - sophie.bourgeaux@sbimmo-invest.com - Un professionnel encadre votre recherche et sécurise votre projet - RSAC Libourne 452698475 Honoraires charge vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Sophie BOURGEAUX a le statut d'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). Votre agent commercial est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France.

Caractéristiques générales

  • Type de bienMaison
  • Pièces5
  • Chambres4
  • Surface habitable119 m2
  • Surface terrain-
  • Niveaux0
  • Salles de bains1
  • Salles d'eau0
  • WC0

Spécificités

  • Nature chauffageélectrique radiateur
  • Balcon0
  • AscenseurNon
  • Garage1
  • PiscineNon
  • ViagerNon

Détails du prix

  • Prix de vente185 000,00 €
  • Honoraires à la charge duVendeur
  • Barème honorairesVoir le barème
  • Référence du bien7501822918 (20260630)
  • Mandat14762

Performance énergétique

Performance énergétique

en énergie primaire.

205 kWh/m².an

|

8 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

8 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

  • Bien en copropriétéNon
  • Nombre de lots0
  • Quote-part annuelle de charges0€
  • Procédure en coursNon

Localisation du bien

Saint-ciers-d'abzac (33910)

Simuler mon prêt

20 % du prix total recommandé.

%
25 ans
5 ans25 ans

Mensualités :

806 € /mois*


Montant de l'emprunt :

162 800 €

Coût des intérêts :

79 000 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

14 800 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Sophie BOURGEAUX

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