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Maison à vendre  - 4 pièce(s) - 93m2 - Bordeaux (33300)

525 000

Maison à vendre - 4 pièce(s) - 93m2 - Bordeaux (33300)

Villa T4 – 93,1 m² avec jardin privatif de 26,8 m²

Bruno PUJOL

Bruno PUJOL

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501822885

Mandat: 14766

Description de l'annonce

-LES CHARTRONS- Résidence confidentielle composée de seulement cinq logements, idéalement située au cœur des Chartrons, à deux pas des quais de Bordeaux et du tramway B. Chaque logement est traversant, bénéficie d'un espace extérieur privatif et offre la possibilité de personnaliser les prestations intérieures avant la livraison, un véritable atout pour créer un bien à son image.Avec ses volumes généreux et son architecture contemporaine, cette maison développe 93,1 m² habitables répartis sur deux niveaux. La vaste pièce de vie traversante de plus de 44 m² s'ouvre sur un jardin privatif de 26,8 m² offrant un cadre de vie lumineux et convivial. L'étage propose trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau indépendante ainsi qu'un espace bureau particulièrement apprécié pour le télétravail. Une maison familiale alliant élégance, fonctionnalité et emplacement privilégié au sein du quartier des Chartrons. Honoraires charge vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Bruno PUJOL a le statut d'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). Votre agent commercial est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France.

Caractéristiques générales

  • Type de bienMaison
  • Pièces4
  • Chambres3
  • Surface habitable93 m2
  • Surface terrain-
  • Niveaux0
  • Salles de bains0
  • Salles d'eau1
  • WC0

Spécificités

  • Nature chauffage-
  • Balcon0
  • AscenseurNon
  • Garage0
  • PiscineNon
  • ViagerNon

Détails du prix

  • Prix de vente525 000,00 €
  • Honoraires à la charge duVendeur
  • Barème honorairesVoir le barème
  • Référence du bien7501822885 (20260629)
  • Mandat14766

Performance énergétique

Performance énergétique

en énergie primaire.

0 kWh/m².an

|

0 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

0 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

  • Bien en copropriétéNon
  • Nombre de lots0
  • Quote-part annuelle de charges0€
  • Procédure en coursNon

Localisation du bien

Bordeaux (33300)

Simuler mon prêt

20 % du prix total recommandé.

%
25 ans
5 ans25 ans

Mensualités :

2 288 € /mois*


Montant de l'emprunt :

462 000 €

Coût des intérêts :

224 400 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

42 000 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Bruno PUJOL

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