Appartement à vendre - 3 pièce(s) - 67.78m2 - Saint-étienne (42000)

💰 INVESTISSEURS – FORTE RENTABILITÉ EN HYPER CENTRE DE SAINT-ÉTIENNE ! Transformez cet appartement en une colocation rentable ! Situé en plein cœur de Saint-Étienne, dans une rue piétonne recherchée, découvrez cet appartement de 67,78 m² au 2ᵉ étage avec ascenseur, offrant un excellent potentiel locatif. Les points forts de l’investissement : ✅ Possibilité d’aménager 2 à 3 chambres pour une colocation. ✅ Grand séjour de 30 m² avec cuisine ouverte équipée. ✅ Double vitrage. ✅ Chauffage individuel au gaz. ✅ Aucun travaux à prévoir. ✅ Copropriété bien entretenue avec ascenseur. Une rentabilité attractive 💶 Prix de vente : 106 000 € 💰 Potentiel locatif en colocation : • 2 chambres : 700 €/mois • 3 chambres : jusqu’à 1 050 €/mois (350 €/chambre) 📈 Une excellente opportunité pour développer un patrimoine immobilier avec un investissement accessible. Un emplacement qui fait la différence 📍 Hyper-centre de Saint-Étienne. 🚶 Commerces, tram, bus, écoles, universités et toutes les commodités accessibles très rapidement. Que vous soyez investisseur débutant ou expérimenté, ce bien coche toutes les cases : prix attractif, emplacement stratégique, faibles charges et fort potentiel de valorisation. 📞 Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou programmer une visite. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 25. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 550,00 €. Honoraires charge vendeur.