Appartement à vendre - 2 pièce(s) - 45m2 - Bayonne (64100)

Sous offre

210 000 €

Appartement à vendre - 2 pièce(s) - 45m2 - Bayonne (64100)

Terrasse, ascenseur et parking couvert !

Cécile LARRIPA

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501822846

Mandat: 14751

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Description de l'annonce

Voilà un appartement qui propose une vie sans contrainte ! Le centre ville se trouve à 6 min à pied. Au 3ème étage avec ascenseur, ce joli T2 incroyablement lumineux grâce à sa triple baie vitrée profite d'une grande pièce de vie de 28m² qui ouvre sur une terrasse de 20m² ! Adjacente, une chambre confortable de 12m² avec sa salle d'eau et son WC. La terrasse peut être utilisée toute l'année grâce à un ingénieux système de vitres coulissantes pour la fermer et rester à l'abri des intempéries. On ajoute une place de parking privatisée en sous sol. Avec un Carrefour City au pied de la résidence et un restaurant, on ne manque de rien ! On visite ? Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 95. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 560,00 €. Honoraires 0.96 % TTC inclus charge acquéreur (208 000,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Cécile LARRIPA a le statut d'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). Votre agent commercial est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France.

Caractéristiques générales

Type de bienAppartement
Pièces2
Chambres1
Surface habitable45 m2
Surface terrain-
Niveaux5
Salles de bains0
Salles d'eau1
WC1

Spécificités

Nature chauffagegaz
Balcon0
AscenseurOui
Garage0
PiscineNon
ViagerNon

Détails du prix

Prix de vente210 000,00 €
Honoraires à la charge duAcheteur
Barème honorairesVoir le barème
Référence du bien7501822846 (20260626)
Mandat14751

Performance énergétique

en énergie primaire.

100 kWh/m².an

19 kg CO₂ /m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

19 kg CO₂ /m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

Bien en copropriétéOui
Nombre de lots95
Quote-part annuelle de charges1 560€
Procédure en coursNon

Localisation du bien

Bayonne (64100)

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Prix du bien

€

Apport personnel

€

20 % du prix total recommandé.

Taux d'intérêt annuel

Durée du prêt25 ans

5 ans25 ans

Mensualités :

915 € /mois*

Montant de l'emprunt :

184 800 €

Coût des intérêts :

89 700 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

16 800 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

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