Appartement à vendre - 3 pièce(s) - 60.5m2 - Décines-charpieu (69150)

À 10 minutes à pied du centre-ville de Décines et du tramway T3, découvrez cet appartement T3 de 60 m² situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. L'appartement se compose d'une pièce de vie de 28 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, donnant accès à un balcon. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Le logement est équipé d'une climatisation réversible dans l'ensemble des pièces et se présente dans un excellent état général. Aucun travaux n'est à prévoir. Un grand garage fermé complète ce bien. Les résidents bénéficient également d'un local vélos et d'un jardin partagé. L'appartement est idéalement situé à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles, des services et du tramway T3 permettant de rejoindre rapidement Lyon et son agglomération. Charges de copropriété : 93 € par mois. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 30. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 120,00 €. Honoraires 5.20 % TTC inclus charge acquéreur (250 000,00 € hors honoraires).