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Maison à vendre  - 5 pièce(s) - 122m2 - Lorgues (83510)
NouveautéPiscine

566 000

Maison à vendre - 5 pièce(s) - 122m2 - Lorgues (83510)

Maison dans un environnement calme

Aurélie PEIGNELIN

Aurélie PEIGNELIN

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501822768

Mandat: 14727

Description de l'annonce

Située dans un environnement privilégié et calme n'attendez pas pour venir visiter cette maison de 2022 d'une surface habitable de 122 m². Passez la porte pour découvrir la pièce de vie de 56 m², une pièce lumineuse aux volumes généreux, parfaitement conçue pour des moments en famille et pour recevoir. Entre climatisation et poêle à granulés votre confort sera assuré quelque soit la saison. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée sera votre allié idéal pour laisser libre cours à vos talents culinaires. De part ses baies vitrées, votre espace de vie se prolonge naturellement vers la terrasse dès l'arrivée des beaux jours. Au même niveau une suite parentale avec sa salle d'eau. A l'étage vous attendent trois chambres et une salle d'eau avec wc et un dressing. Côté extérieur, la maison est implantée sud sur une parcelle de 1 738 m², le terrain est totalement clos et dispose d'un portail automatique. Pour votre bien être estival, vous profiterez d'une piscine 6x3m. Prête à vivre, elle n'attend que vous ! Informations complémentaires : - Taxe Foncière 1 576€ - Fosse septique - Normes RT 2012 - Fibre Honoraires charge vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Aurélie PEIGNELIN a le statut d'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). Votre agent commercial est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France.

Caractéristiques générales

  • Type de bienMaison
  • Pièces5
  • Chambres4
  • Surface habitable122 m2
  • Surface terrain-
  • Niveaux1
  • Salles de bains0
  • Salles d'eau2
  • WC2

Spécificités

  • Nature chauffageclimatisation réversible
  • Balcon0
  • AscenseurNon
  • Garage0
  • PiscineOui
  • ViagerNon

Détails du prix

  • Prix de vente566 000,00 €
  • Honoraires à la charge duVendeur
  • Barème honorairesVoir le barème
  • Référence du bien7501822768 (20260621)
  • Mandat14727

Performance énergétique

Performance énergétique

en énergie primaire.

74 kWh/m².an

|

2 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

2 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

  • Bien en copropriétéNon
  • Nombre de lots0
  • Quote-part annuelle de charges0€
  • Procédure en coursNon

Localisation du bien

Lorgues (83510)

Simuler mon prêt

20 % du prix total recommandé.

%
25 ans
5 ans25 ans

Mensualités :

2 467 € /mois*


Montant de l'emprunt :

498 080 €

Coût des intérêts :

242 020 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

45 280 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Aurélie PEIGNELIN

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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”