Maison à vendre - 4 pièce(s) - 115m2 - Libourne (33500)

Nouveauté

245 000 €

Maison à vendre - 4 pièce(s) - 115m2 - Libourne (33500)

33500 LIBOURNE - MAISON 115M² 2/3 CHAMBRES AVEC JARDIN 466M²

Sophie BOURGEAUX

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501822758

Mandat: 14732

Contactez l'agent

Description de l'annonce

Au coeur d'un quartier résidentiel, calme et sécurisé, cette maison de construction années 1980 s'inscrit dans un secteur privilégié Au rez de chaussée, l'entrée avec placard ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse, et sa terrasse, la cuisine récemment rénovée est entièrement équipée et dispose d'un cellier, Accès vers le garage et toilettes Au premier étage, le pallier dessert 2 chambres ainsi qu'une mezzanine sous mansarde haute pouvant être aménagée en une 3e chambre ou bureau, salle de bains et wc L'extérieur est clos, vous ne souffrirez d'aucun vis à vis, possibilité d'installer une piscine Le plus : des panneaux solaires permettent de réduire vos consommations d'énergie, la revente de valoriser le surplus de production ! Pour toute visite, contactez Sophie Bourgeaux -Immo Invest by Av Transactions - 06 70 10 87 02 - sophie.bourgeaux@sbimmo-invest.com Mandat ref.14732 au prix de 245.000 euros honoraires agence inclus Un professionnel encadre votre recherche et sécurise votre projet - RSAC Libourne 452698475 Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Sophie BOURGEAUX a le statut d'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). Votre agent commercial est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France.

Caractéristiques générales

Type de bienMaison
Pièces4
Chambres1
Surface habitable115 m2
Surface terrain-
Niveaux1
Salles de bains1
Salles d'eau0
WC2

Spécificités

Nature chauffageclimatisation réversible
Balcon0
AscenseurNon
Garage0
PiscineNon
ViagerNon

Détails du prix

Prix de vente245 000,00 €
Honoraires à la charge duVendeur
Barème honorairesVoir le barème
Référence du bien7501822758 (20260619)
Mandat14732

Performance énergétique

en énergie primaire.

0 kWh/m².an

0 kg CO₂ /m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

0 kg CO₂ /m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

Bien en copropriétéNon
Nombre de lots0
Quote-part annuelle de charges0€
Procédure en coursNon

Localisation du bien

Libourne (33500)

Simuler mon prêt

Prix du bien

€

Apport personnel

€

20 % du prix total recommandé.

Taux d'intérêt annuel

Durée du prêt25 ans

5 ans25 ans

Mensualités :

1 068 € /mois*

Montant de l'emprunt :

215 600 €

Coût des intérêts :

104 800 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

19 600 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Contactez votre conseiller immobilier Sophie BOURGEAUX

Vous souhaitez obtenir de l'aide dans votre projet immobilier, des renseignements ou même établir une estimation de votre bien. N'hésitez pas à contacter Sophie BOURGEAUX.

Voir son mini-site

Téléphone