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Photos du bien

Maison à vendre  - 4 pièce(s) - 109m2 - Entrecasteaux (83570)
Nouveauté

397 000

Maison à vendre - 4 pièce(s) - 109m2 - Entrecasteaux (83570)

Maison de charme dans un Cadre Bucolique proche d'Entrecasteaux

YOUR LIFE IN PROVENCE

YOUR LIFE IN PROVENCE

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501822734

Mandat: ENT1132YLP

Description de l'annonce

Nichée au cœur d’un environnement naturel préservé, cette superbe maison de charme provençale conjugue authenticité, élégance et confort contemporain. la propriété a bénéficié d’une rénovation intégrale de qualité pour devenir aujourd’hui une demeure de caractère prête à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Rénovée avec soin en 2017 puis enrichie de prestations supplémentaires en 2023, cette villa de plain-pied séduit par son atmosphère chaleureuse, ses volumes harmonieux et la qualité de ses finitions. Entourée de magnifiques jardins paysagers, cette propriété offre un véritable art de vivre provençal. Chaque saison révèle une nouvelle palette de couleurs grâce aux nombreuses essences florales soigneusement sélectionnées. Les terrasses intimistes, les espaces ombragés et le doux murmure du ruisseau voisin créent une ambiance rare, propice à la détente et au ressourcement. L’ensemble bénéficie d’une parfaite intimité tout en restant facilement accessible, offrant ainsi un équilibre idéal entre tranquillité et commodités. La propriété dispose de trois belles chambres lumineuses, dont deux créées récemment lors des travaux de 2023. Chacune bénéficie de rangements intégrés sur mesure et d’une décoration raffinée. Deux chambres disposent de leur propre salle d’eau privative, offrant confort et intimité à leurs occupants. Honoraires charge vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
YOUR LIFE IN PROVENCE est titulaire de la Carte professionnelle CPI 8302 2018 0000 250 58 délivrée par CCI de du Var.

Caractéristiques générales

  • Type de bienMaison
  • Pièces4
  • Chambres3
  • Surface habitable109 m2
  • Surface terrain-
  • Niveaux0
  • Salles de bains0
  • Salles d'eau2
  • WC2

Spécificités

  • Nature chauffageclimatisation réversible
  • Balcon0
  • AscenseurNon
  • Garage0
  • PiscineNon
  • ViagerNon

Détails du prix

  • Prix de vente397 000,00 €
  • Honoraires à la charge duVendeur
  • Barème honorairesVoir le barème
  • Référence du bien7501822734 (20260618)
  • MandatENT1132YLP

Performance énergétique

Performance énergétique

en énergie primaire.

176 kWh/m².an

|

6 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

6 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

  • Bien en copropriétéNon
  • Nombre de lots0
  • Quote-part annuelle de charges0€
  • Procédure en coursNon

Localisation du bien

Entrecasteaux (83570)

Simuler mon prêt

20 % du prix total recommandé.

%
25 ans
5 ans25 ans

Mensualités :

1 730 € /mois*


Montant de l'emprunt :

349 360 €

Coût des intérêts :

169 640 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

31 760 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

YOUR LIFE IN PROVENCE

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