logo AV Transaction

Photos du bien

Maison à vendre  - 5 pièce(s) - 97m2 - Saint-pierre-en-faucigny (74800)
NouveautéExclusivitéPiscine

520 000

Maison à vendre - 5 pièce(s) - 97m2 - Saint-pierre-en-faucigny (74800)

Maison familiale récente avec piscine et 377 m² de terrain

Anis VERDAN

Anis VERDAN

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501822729

Mandat: 14726

Description de l'annonce

Prestige Immobilier vous présente en exclusivité cette magnifique maison jumelée située à Saint-Pierre, dans une copropriété récente construite en 2016, au cœur d’un environnement familial calme et recherché. Jumelée uniquement par le garage, cette maison bénéficie d’un véritable atout : elle dispose du plus grand terrain de toute la copropriété avec 377 m² d’extérieur. Vous profiterez d’une grande terrasse, d’un bel espace jardin, d’une piscine et d’une exposition idéale d’est en ouest, vous permettant de bénéficier du soleil tout au long de la journée. La maison est répartie sur deux niveaux. À l’étage, vous découvrirez actuellement trois chambres ainsi qu’un espace pouvant facilement être aménagé en bureau ou en quatrième chambre selon vos besoins. Les pièces offrent de beaux volumes, avec des surfaces d’environ 12 à 13 m². Vous trouverez également une salle de bain avec baignoire ainsi qu’une douche privative dans l’une des chambres, offrant ainsi deux espaces d’eau à l’étage. Un vaste grenier occupant toute la surface de la maison complète ce niveau et permet de disposer d’un important espace de stockage. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur le salon. Un grand WC indépendant avec espace buanderie accueille déjà la machine à laver et le sèche-linge. Côté stationnement, la maison dispose d’un garage fermé ainsi que d’une place de parking privative. Les menuiseries sont en double vitrage et le diagnostic de performance énergétique est actuellement en cours de réalisation. Enfin, les résidents bénéficient également d’un vaste espace vert commun au sein de la copropriété, idéal pour les familles et les enfants. Une maison récente, sans travaux à prévoir, offrant de beaux volumes, un immense espace extérieur et un cadre de vie particulièrement agréable. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant Prestige Immobilier. Honoraires charge vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Anis VERDAN a le statut d'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). Votre agent commercial est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France.

Caractéristiques générales

  • Type de bienMaison
  • Pièces5
  • Chambres3
  • Surface habitable97 m2
  • Surface terrain-
  • Niveaux1
  • Salles de bains1
  • Salles d'eau1
  • WC2

Spécificités

  • Nature chauffageindividuel gaz
  • Balcon0
  • AscenseurNon
  • Garage1
  • PiscineOui
  • ViagerNon

Détails du prix

  • Prix de vente520 000,00 €
  • Honoraires à la charge duVendeur
  • Barème honorairesVoir le barème
  • Référence du bien7501822729 (20260618)
  • Mandat14726

Performance énergétique

Performance énergétique

en énergie primaire.

0 kWh/m².an

|

0 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

0 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

  • Bien en copropriétéNon
  • Nombre de lots0
  • Quote-part annuelle de charges0€
  • Procédure en coursNon

Simuler mon prêt

20 % du prix total recommandé.

%
25 ans
5 ans25 ans

Mensualités :

2 266 € /mois*


Montant de l'emprunt :

457 600 €

Coût des intérêts :

222 200 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

41 600 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Anis VERDAN

Contactez votre conseiller immobilier Anis VERDAN

Vous souhaitez obtenir de l'aide dans votre projet immobilier, des renseignements ou même établir une estimation de votre bien. N'hésitez pas à contacter Anis VERDAN.

Voir son mini-site
Les données que vous transmettez sont traitées par AV Transaction en qualité de responsable du traitement. Vous disposez d’un droit de rectification, d’opposition, d’effacement, de limitation et de portabilité de vos données. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données par AV Transaction et sur vos droits, veuillez consulter la politique de protection des données.

Quel est le prix moyen au m2 à Arenthon ?

Vous avez une question ? Vous souhaitez connaitre le prix de votre bien ?

Notre réseau de conseillers immobilier est noté 4.8 / 5 par Meilleurs Agents.

Découvrez nos offres pour les professionnels de l'immobilier.Contactez-nous pour obtenir plus d’informations.

“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”