Appartement à vendre - 3 pièce(s) - 60.5m2 - Décines-charpieu (69150)

Situé à Décines, à environ 10 minutes à pied du centre-ville et du tramway T3, cet appartement T3 de 60 m² se trouve au sein d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue. L'appartement se compose d'une pièce de vie de 28 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace donne accès à un balcon, offrant un extérieur agréable au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Pour un confort optimal tout au long de l'année, le logement est équipé d'une climatisation réversible installée dans l'ensemble des pièces. L'appartement est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Un grand garage fermé complète ce bien. La résidence dispose également d'un local vélos ainsi que d'un jardin accessible aux copropriétaires. L'emplacement permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Décines, le tramway T3, les commerces, les écoles et les différents services. Les charges de copropriété s'élèvent à 93 € par mois. Taxe foncière : 1 110 € par an. Cet appartement de 60 m² offre une configuration fonctionnelle avec une pièce de vie de 28 m², deux chambres, un balcon et un grand garage fermé, au sein d'une résidence récente et sécurisée à proximité immédiate des commodités. Aucun travaux à prévoir. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 30. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 120,00 €. Honoraires 5.20 % TTC inclus charge acquéreur (250 000,00 € hors honoraires).