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Maison à vendre  - 6 pièce(s) - 141m2 - Arcangues (64200)
NouveautéExclusivité

900 000

Maison à vendre - 6 pièce(s) - 141m2 - Arcangues (64200)

Cocon au coeur du Chapelet

Cécile LARRIPA

Cécile LARRIPA

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501822653

Mandat: 14714

Description de l'annonce

Au coeur du quartier chéri du Chapelet, à l'entrée de Biarritz, je vous emmène dans une impasse découvrir cette jolie maison basque construite en 2017 et totalement à l'abri des regards. Sur une parcelle de 1068m², elle est exposée Sud Est et profite de la lumière naturelle toute la journée. Cette maison a tout le confort dont on peut rêver en 2026 : de plain pied, avec un DPE noté A grâce à sa pompe à châleur, son chauffage au sol et ses panneaux solaires, avec 5 chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau privée, une buanderie et un garage de 15m². Pour peaufiner ce cocon, vous pourrez terminer les extérieurs et ajouter une piscine si le coeur vous en dit. Vous aurez également la possibilité de créer un studio indépendant de 20m². La dalle béton et les arrivées d'eau et d'électricité sont déjà prêts. Une maison récente, idéalement située, avec toute la performance énergétique contemporaine, une exploitation idéale des espaces et la possibilité de la finir à votre image...vous ne rêvez pas ! Appelez moi ! Honoraires 2.86 % TTC inclus charge acquéreur (875 000,00 € hors honoraires).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Cécile LARRIPA a le statut d'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). Votre agent commercial est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France.

Caractéristiques générales

  • Type de bienMaison
  • Pièces6
  • Chambres5
  • Surface habitable141 m2
  • Surface terrain-
  • Niveaux0
  • Salles de bains1
  • Salles d'eau1
  • WC2

Spécificités

  • Nature chauffagesol
  • Balcon0
  • AscenseurNon
  • Garage1
  • PiscineNon
  • ViagerNon

Détails du prix

  • Prix de vente900 000,00 €
  • Honoraires à la charge duAcheteur
  • Barème honorairesVoir le barème
  • Référence du bien7501822653 (20260612)
  • Mandat14714

Performance énergétique

Performance énergétique

en énergie primaire.

32 kWh/m².an

|

1 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

1 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

  • Bien en copropriétéNon
  • Nombre de lots0
  • Quote-part annuelle de charges0€
  • Procédure en coursNon

Localisation du bien

Arcangues (64200)

Simuler mon prêt

20 % du prix total recommandé.

%
25 ans
5 ans25 ans

Mensualités :

3 923 € /mois*


Montant de l'emprunt :

792 000 €

Coût des intérêts :

384 900 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

72 000 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Cécile LARRIPA

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