Maison à vendre - 5 pièce(s) - 115m2 - Vaulx-en-velin (69120)

Découvrez cette superbe villa individuelle de plain-pied de 115 m² habitables, implantée sur une parcelle de 458 m² entièrement aménagée. Située en fond d’impasse, hors lotissement, elle bénéficie d’un environnement privilégié, calme et résidentiel, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités. Dès votre arrivée, vous serez séduits par son excellent état général, son entretien irréprochable et ses prestations de confort modernes. La maison s’ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse offrant de beaux volumes, composée d’un salon-séjour convivial et d’une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. Un espace idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Une buanderie indépendante ainsi qu'un grand garage carrelé complètent cette belle maison L’espace nuit comprend : • Quatre chambres confortables avec rangements possibles • Une véritable suite parentale avec dressing, salle de bains privative et accès direct à l’extérieur • Une salle d’eau moderne • Un WC indépendant Pensée pour le bien-être au quotidien, cette villa est équipée d’une climatisation réversible ainsi que de radiateurs dans l’ensemble des pièces, garantissant un confort optimal en toute saison tout en maîtrisant les consommations énergétiques. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin intime sans aucun vis-à-vis, parfaitement entretenu et facile à vivre. Deux belles terrasses carrelées permettent de créer différents espaces de détente : repas en extérieur, coin salon ou espace de jeux pour les enfants. Côté annexes, un garage carrelé de 23 m² avec porte motorisée ainsi qu’un abri de jardin offrent de nombreuses possibilités de rangement. Les atouts qui font la différence : ✔ Villa individuelle non mitoyenne ✔ Construction de plain-pied ✔ 115 m² habitables ✔ Terrain de 458 m² ✔ 4 chambres ✔ Suite parentale avec dressing et salle de bains ✔ Cuisine ouverte aménagée et équipée ✔ Buanderie ✔ Climatisation réversible ✔ Garage carrelé de 23 m² ✔ Porte de garage motorisée ✔ Abri de jardin ✔ Alarme ✔ Deux terrasses carrelées ✔ Aucun vis-à-vis ✔ Aucun travaux à prévoir ✔ Toiture récemment nettoyée et révisée ✔ Quartier calme et recherché ✔ Proche écoles, commerces et services Une maison clé en main, parfaitement entretenue, idéale pour une famille souhaitant s’installer sans travaux dans un cadre de vie paisible et recherché. Taxe foncière : 1 400 € À visiter sans tarder ! Honoraires 4.17 % TTC inclus charge acquéreur (360 000,00 € hors honoraires).