Maison à vendre - 159.19m2 - Lasalle (30460)

Sous compromisNouveauté

199 500 €

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Maison à vendre - 159.19m2 - Lasalle (30460)

Villa deux logements et jardin 1520 m²

Coralie CERRET

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501822528

Mandat: 14349

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Description de l'annonce

LASALLE – Le charme vintage qui a du potentiel ! Cette maison des années 60 ne passe clairement pas inaperçue. À l’étage, un logement lumineux d’environ 88 m² vous offre une cuisine, une belle pièce de vie, trois chambres, une salle d’eau et des toilettes. Gros atout : une véranda plein sud de 30 m², idéale pour profiter de la vue et des saisons. Au rez-de-chaussée, un second logement d’environ 65 m² avec une cuisine familiale, deux chambres, une salle d’eau et des toilettes. Parfait pour accueillir famille et amis… ou pour installer une activité professionnelle grâce à son accès facile et son agencement pratique. Garage, poulailler, et un terrain de 1 520 m² exposé plein sud viennent compléter cet ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement et d’amélioration énergétique seront à prévoir pour révéler tout son potentiel et en faire un lieu de vie chaleureux et actuel. Une opportunité rare à Lasalle, à découvrir sans tarder ! Honoraires 5.00 % TTC inclus charge acquéreur (190 000,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Coralie CERRET a le statut d'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). Votre agent commercial est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France.

Caractéristiques générales

Type de bienMaison
Pièces0
Chambres0
Surface habitable159.19 m2
Surface terrain-
Niveaux0
Salles de bains0
Salles d'eau0
WC0

Spécificités

Nature chauffageradiateur
Balcon0
AscenseurNon
Garage0
PiscineNon
ViagerNon

Détails du prix

Prix de vente199 500,00 €
Honoraires à la charge duAcheteur
Barème honorairesVoir le barème
Référence du bien7501822528 (20260605)
Mandat14349

Performance énergétique

en énergie primaire.

223 kWh/m².an

9 kg CO₂ /m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

9 kg CO₂ /m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

Bien en copropriétéNon
Nombre de lots0
Quote-part annuelle de charges0€
Procédure en coursNon

Localisation du bien

Lasalle (30460)

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Prix du bien

€

Apport personnel

€

20 % du prix total recommandé.

Taux d'intérêt annuel

Durée du prêt25 ans

5 ans25 ans

Mensualités :

870 € /mois*

Montant de l'emprunt :

175 560 €

Coût des intérêts :

85 440 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

15 960 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

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