Appartement à vendre - 4 pièce(s) - 80m2 - Vaulx-en-velin (69120)

À la recherche d'un appartement familial sans travaux ? Découvrez ce superbe T4 de 80 m² entièrement rénové en 2024, situé dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Le cœur de l'appartement est sa belle pièce de vie de 32 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur le séjour. Un espace idéal pour recevoir famille et amis. Vous profiterez également d'un balcon de 10 m², véritable prolongement du séjour, parfait pour les repas en extérieur ou les moments de détente. L'espace nuit offre trois belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Les points forts : ✅ Rénovation complète réalisée en 2024 ✅ 80 m² parfaitement agencés ✅ Séjour avec cuisine ouverte de 32 m² ✅ Balcon de 10 m² ✅ 3 chambres ✅ Résidence sécurisée ✅ Aucun travaux à prévoir ✅ Garage fermé disponible en supplément ✅ Secteur en plein développement avec l'arrivée du futur tramway T9 Charges comprenant chauffage collectif, eau chaude, eau froide et entretien de la copropriété : 240 €/mois. Taxe foncière : 1 400 €/an. Un appartement moderne, lumineux et fonctionnel, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 50. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 800,00 €. Honoraires 5.26 % TTC inclus charge acquéreur (209 000,00 € hors honoraires).