Appartement à vendre - 4 pièce(s) - 82.5m2 - Bron (69500)

Situé au sein d'une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez cet agréable appartement T4 de 82,5 m² offrant de beaux volumes et un excellent confort de vie. Entièrement rénové, il ne nécessite aucun travaux et constitue une solution idéale pour une famille souhaitant s'installer immédiatement. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon de 6 m², parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, bénéficie également d'un accès direct au balcon. L'espace nuit propose trois chambres confortables de 11 m², 10,5 m² et 10 m², une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Les prestations appréciées : ✓ Appartement entièrement rénové ✓ 3 chambres ✓ Balcon de 6 m² ✓ Double vitrage sur l'ensemble des huisseries ✓ Place de parking privative incluse ✓ Cave ✓ Résidence sécurisée avec ascenseurs ✓ Aucun travaux à prévoir La copropriété est parfaitement entretenue Charges de copropriété : 192 € / mois, comprenant le chauffage collectif, l'eau froide et l'entretien des parties communes. Taxe foncière : 1 170 € / an. Vous profiterez d'un emplacement pratique avec le tramway T5, les lignes de bus, les commerces, les établissements scolaires et les services du quotidien accessibles rapidement. Un appartement fonctionnel, lumineux et prêt à vivre, réunissant tous les critères recherchés : espace, extérieur, stationnement et tranquillité. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 80. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 300,00 €. Honoraires 7.10 % TTC inclus charge acquéreur (169 000,00 € hors honoraires).