Appartement à vendre - 3 pièce(s) - 58m2 - Aubagne (13400)

241 000 €

Appartement à vendre - 3 pièce(s) - 58m2 - Aubagne (13400)

T3 dans résidence récente et sécurisée ,proche commodités

Bernard ERAUD - B.E.IMMOBILIER

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501822474

Mandat: 14677

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Description de l'annonce

T3 de 58 m2 dans résidence récente , il se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine américaine équipée , le séjour donne sur un agréable balcon , de 2 chambres , une salle d'eau , et WC séparé , et d'une climatisation . L'immeuble est équipé d'un ascenseur , les charges sont faibles , seulement 90 euros avec l'eau froide . Ce bien est situé à proximité d'écoles , commerces , transports ..... Idéal premier achat ou investisseur Possibilité d'un box en option DPE A TF 1300 euros Pour tous renseignements ou visites , contacter B.E.IMMOBILIER au 06 14 68 23 19 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 0. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 080,00 €. Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Bernard ERAUD - B.E.IMMOBILIER a le statut d'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). Votre agent commercial est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France.

Caractéristiques générales

Type de bienAppartement
Pièces3
Chambres2
Surface habitable58 m2
Surface terrain-
Niveaux4
Salles de bains0
Salles d'eau1
WC1

Spécificités

Nature chauffage-
Balcon1
AscenseurOui
Garage0
PiscineNon
ViagerNon

Détails du prix

Prix de vente241 000,00 €
Honoraires à la charge duVendeur
Barème honorairesVoir le barème
Référence du bien7501822474 (20260601)
Mandat14677

Performance énergétique

en énergie primaire.

0 kWh/m².an

0 kg CO₂ /m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

0 kg CO₂ /m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

Bien en copropriétéOui
Nombre de lots0
Quote-part annuelle de charges1 080€
Procédure en coursNon

Localisation du bien

Aubagne (13400)

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Prix du bien

€

Apport personnel

€

20 % du prix total recommandé.

Taux d'intérêt annuel

Durée du prêt25 ans

5 ans25 ans

Mensualités :

1 050 € /mois*

Montant de l'emprunt :

212 080 €

Coût des intérêts :

102 920 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

19 280 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

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