Maison à vendre - 5 pièce(s) - 117m2 - Libourne (33500)

Nouveauté

211 000 €

Maison à vendre - 5 pièce(s) - 117m2 - Libourne (33500)

33500 LIBOURNE CENTRE - MAISON DE VILLE 117² 4 CHAMBRES GARAGE

Sophie BOURGEAUX

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501822372

Mandat: 14665

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Description de l'annonce

COUP DE COEUR POUR CETTE MAISON DE VILLE ALLIANT LE CACHET DE LA PIERRE ET LE CONFORT MODERNE ! Secteur Max Linder, centre de Libourne, entre l'avenue Clémenceau et l'avenue Foch, c'est un bijou qui s'offre à vous Au rez de chaussée, entrée, grande suite chambre et salle d'eau, garage attenant de 25m² pouvant être transformé en habitation Au 1er étage, la cuisine est entièrement équipée, la pièce de vie constitue un espace atypique et chaleureux, Au 2e étage, un palier dessert 3 chambres et une salle de bains avec toilettes Le dernier niveau permet d'accéder à un toit terrasse restant à aménager, pouvant offrir un panorama à 360° sur la ville !!! Prestations de qualité mêlant confort et authenticité, ce bien est à découvrir absolument ! Mandat ref. 14665 au prix de 211.000 euros honoraires agence inclus Appelez Sophie Bourgeaux - 06 70 10 87 02 pour organiser votre prochaine visite ! sophie.bourgeaux@sbimmo-invest.com by AV Transactions Un professionnel encadre votre recherche et sécurise votre projet RSAC Libourne 452698475 Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Sophie BOURGEAUX a le statut d'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). Votre agent commercial est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France.

Caractéristiques générales

Type de bienMaison
Pièces5
Chambres4
Surface habitable117 m2
Surface terrain-
Niveaux2
Salles de bains1
Salles d'eau1
WC2

Spécificités

Nature chauffageradiateur
Balcon0
AscenseurNon
Garage1
PiscineNon
ViagerNon

Détails du prix

Prix de vente211 000,00 €
Honoraires à la charge duVendeur
Barème honorairesVoir le barème
Référence du bien7501822372 (20260525)
Mandat14665

Performance énergétique

en énergie primaire.

180 kWh/m².an

25 kg CO₂ /m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

25 kg CO₂ /m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

Bien en copropriétéNon
Nombre de lots0
Quote-part annuelle de charges0€
Procédure en coursNon

Localisation du bien

Libourne (33500)

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Prix du bien

€

Apport personnel

€

20 % du prix total recommandé.

Taux d'intérêt annuel

Durée du prêt25 ans

5 ans25 ans

Mensualités :

920 € /mois*

Montant de l'emprunt :

185 680 €

Coût des intérêts :

90 320 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

16 880 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

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