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Appartement à vendre  - 2 pièce(s) - 52m2 - Ajaccio (20090)
NouveautéExclusivité

209 000

Appartement à vendre - 2 pièce(s) - 52m2 - Ajaccio (20090)

Rare T2 52m2 - Vue Mer - entrée d’ajaccio

Adam BASNY

Adam BASNY

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501822348

Mandat: 14547

Description de l'annonce

À l’entrée d’Ajaccio, dans la résidence récente et très calme Les Collines du Ricanto, découvrez ce bel appartement T2 de 52 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur. Vous serez séduit par sa luminosité, sa terrasse de 12 m² offrant une superbe vue mer, et son emplacement pratique proche des commodités et des transports. Un bien alliant confort moderne, cadre paisible et qualité de vie. Composition : • Séjour lumineux avec cuisine américaine équipée. • Chambre spacieuse et agréable. • Salle d’eau moderne. • Terrasse de 12 m² avec vue mer dégagée. • Place de parking privé à la résidence en extérieur. Infos pratiques : Résidence récente – Charges : 82 €/mois Prix : 209 000 € FAI Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contact : 06 09 37 62 71 pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 20. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 978,00 €. Honoraires charge vendeur.
Adam BASNY a le statut d'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). Votre agent commercial est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France.

Caractéristiques générales

  • Type de bienAppartement
  • Pièces2
  • Chambres1
  • Surface habitable52 m2
  • Surface terrain-
  • Niveaux6
  • Salles de bains0
  • Salles d'eau1
  • WC0

Spécificités

  • Nature chauffageélectrique
  • Balcon0
  • AscenseurOui
  • Garage0
  • PiscineNon
  • ViagerNon

Détails du prix

  • Prix de vente209 000,00 €
  • Honoraires à la charge duVendeur
  • Barème honorairesVoir le barème
  • Référence du bien7501822348 (20260522)
  • Mandat14547

Performance énergétique

Performance énergétique

en énergie primaire.

25 kWh/m².an

|

5 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

5 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

  • Bien en copropriétéOui
  • Nombre de lots20
  • Quote-part annuelle de charges978€
  • Procédure en coursNon

Localisation du bien

Ajaccio (20090)

Simuler mon prêt

20 % du prix total recommandé.

%
25 ans
5 ans25 ans

Mensualités :

911 € /mois*


Montant de l'emprunt :

183 920 €

Coût des intérêts :

89 380 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

16 720 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Adam BASNY

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