Appartement à vendre - 3 pièce(s) - 60.5m2 - Décines-charpieu (69150)

Très bel appartement de type T3 d'une superficie de 60m², situé dans une résidence récente et parfaitement entretenue, dans un environnement calme et agréable, à seulement environ 10 minutes à pied du centre de Décines et du tramway Décines Centre permettant de rejoindre rapidement Lyon et la Part-Dieu. L’appartement se compose d’une belle entrée avec rangement ouvrant sur une spacieuse pièce de vie lumineuse de 28 m² avec cuisine moderne entièrement équipée. Cet espace donne accès à un agréable balcon idéal pour profiter des beaux jours. Le coin nuit comprend deux belles chambres, une élégante salle d’eau ainsi qu’un WC séparé avec lave-mains. L’appartement est entièrement climatisé et ne nécessite absolument aucun travaux. La copropriété récente est également en excellent état, sans travaux à prévoir. Un très grand garage est inclus dans le prix. Les résidents bénéficient également d’un jardin de copropriété ainsi que d’un local à vélos. À proximité immédiate, vous trouverez de nombreux commerces et services facilitant le quotidien. Les transports en commun sont également facilement accessibles à seulement quelques minutes à pied et le tramway T3 reliant rapidement la Part-Dieu. Les charges de copropriété s’élèvent à seulement 93 € par mois et la taxe foncière est de 1 110 €. Un appartement clé en main, idéal pour poser directement ses valises dans une résidence récente et recherchée. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 30. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 120,00 €. Honoraires 5.20 % TTC inclus charge acquéreur (250 000,00 € hors honoraires).