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Maison à vendre  - 6 pièce(s) - 157.26m2 - Cachan (94230)
NouveautéExclusivité

769 000

Maison à vendre - 6 pièce(s) - 157.26m2 - Cachan (94230)

Maison d’architecte 157 m² avec jardin – Métro 14 à pied

GUETTA IMMOBILIER

GUETTA IMMOBILIER

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501822292

Mandat: 2652-263

Description de l'annonce

EXCLUSIVITE AGENCE GUETTA IMMOBILIER Maison d’architecte construite en 2002, offrant environ 157 m² habitables, située dans un environnement calme et pavillonnaire, à seulement une quinzaine de minutes à pied du métro 14 Gustave Roussy. Cette maison lumineuse et traversante séduit par ses beaux volumes et son excellent état général. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un vaste séjour traversant ouvrant sur une belle terrasse et un agréable jardin, une cuisine dinatoire séparée et aménagée, ainsi qu’un WC avec lave-mains. Le premier étage comprend un palier desservant trois chambres, une salle de bains ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le sous-sol entièrement aménagé propose un palier, une chambre, une salle d’eau, un WC, une salle de jeux, une buanderie/chaufferie ainsi qu’une pièce annexe offrant de multiples possibilités d’aménagement. Deux emplacements de stationnement à l’intérieur de la propriété complètent ce bien. Les atouts : * Maison récente (2002) * Beaux volumes * Séjour spacieux et traversant * Cuisine dinatoire * Belle luminosité * Terrasse et beau jardin * Sous-sol aménagé * Quartier calme et pavillonnaire * Métro 14 Gustave Roussy à proximité à pied Une maison idéale pour une famille recherchant confort, espace et proximité des transports. Honoraires charge vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
GUETTA IMMOBILIER est titulaire de la Carte professionnelle CPI94012022000000001 délivrée par CCI de Paris Île-de-France.

Caractéristiques générales

  • Type de bienMaison
  • Pièces6
  • Chambres4
  • Surface habitable157.26 m2
  • Surface terrain-
  • Niveaux3
  • Salles de bains1
  • Salles d'eau2
  • WC3

Spécificités

  • Nature chauffageindividuel gaz radiateur
  • Balcon0
  • AscenseurNon
  • Garage0
  • PiscineNon
  • ViagerNon

Détails du prix

  • Prix de vente769 000,00 €
  • Honoraires à la charge duVendeur
  • Barème honorairesVoir le barème
  • Référence du bien7501822292 (20260516)
  • Mandat2652-263

Performance énergétique

Performance énergétique

en énergie primaire.

206 kWh/m².an

|

32 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

32 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

  • Bien en copropriétéNon
  • Nombre de lots0
  • Quote-part annuelle de charges0€
  • Procédure en coursNon

Localisation du bien

Cachan (94230)

Simuler mon prêt

20 % du prix total recommandé.

%
25 ans
5 ans25 ans

Mensualités :

3 352 € /mois*


Montant de l'emprunt :

676 720 €

Coût des intérêts :

328 880 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

61 520 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

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