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Maison rénovée à vendre  - 6 pièce(s) - 110m2 - Artemare (01510)
NouveautéExclusivité

217 300

Maison rénovée à vendre - 6 pièce(s) - 110m2 - Artemare (01510)

Maison de village entièrement rénové

Nexhmedin PACARIZI

Nexhmedin PACARIZI

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501822272

Mandat: 14458

Description de l'annonce

Bienvenue à Artemare, un petit coin de paradis niché au cœur du Bugey, où traditions et confort moderne cohabitent harmonieusement. Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante maison de village, un véritable bijou dans un cadre verdoyant et paisible. Imaginez poser vos valises dans cette maison, où chaque espace a été soigneusement aménagé pour optimiser votre bien-être et faire de chaque instant un plaisir : - **Superficie généreuse** : Profitez de 110 m² habitables répartis sur trois niveaux. L'exposition sud-ouest assure une luminosité naturelle exceptionnelle. - **Espace de vie convivial** : Un salon de 23 m² baigné de lumière, idéal pour des moments de détente et de partage avec accès sur une terrasse. - **Cuisine indépendante et équipée** : Un espace parfait pour libérer votre créativité culinaire. - **Chambres douillettes** : Trois chambres confortables qui sauront accueillir votre famille ou être réaménagées selon vos besoins, pourquoi pas en bureau pour télétravailler ? - **Confort moderne** : Salle de bain contemporaine et salle d'eau supplémentaire, complétées par deux toilettes séparées pour un maximum de praticité. - **Intimité extérieure** : Une terrasse intimiste de 6 m² pour savourer vos petits-déjeuners ou vos soirées étoilées. - **Cave spacieuse** : 30 m² de cave pour ranger vos trésors ou débuter votre propre cave à vin. - **Parking aisé** : Bénéficiez de quatre places de stationnement extérieur, un réel atout dans cet environnement villageois. - **Pour 15000 € de plus vous avez la possibilité d'acheter un garage à quelque mettre de la maison. Le charme de cette maison réside dans l’équilibre parfait entre une ambiance traditionnelle et le confort moderne, grâce notamment au chauffage électrique mixte et aux fenêtres à double vitrage. A deux pas des lacs et des stations de ski, elle comblera les amateurs de nature et d'activités de plein air, tout en offrant l'accès aux commodités pratiques comme des commerces, des écoles, et les transports en commun. Ne ratez pas l’opportunité d’acquérir un lieu de vie qui respire la sérénité et la convivialité. Laissez-vous séduire par cette maison qui saura devenir votre cocon familial, un véritable écrin de tranquillité prêt à accueillir de beaux souvenirs. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de votre futur chez-vous. À très bientôt pour une expérience de visite inoubliable ! Honoraires charge vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Nexhmedin PACARIZI a le statut d'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). Votre agent commercial est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France.

Caractéristiques générales

  • Type de bienMaison rénovée
  • Pièces6
  • Chambres3
  • Surface habitable110 m2
  • Surface terrain-
  • Niveaux3
  • Salles de bains1
  • Salles d'eau1
  • WC2

Spécificités

  • Nature chauffageélectrique mixte
  • Balcon0
  • AscenseurNon
  • Garage0
  • PiscineNon
  • ViagerNon

Détails du prix

  • Prix de vente217 300,00 €
  • Honoraires à la charge duVendeur
  • Barème honorairesVoir le barème
  • Référence du bien7501822272 (20260515)
  • Mandat14458

Performance énergétique

Performance énergétique

en énergie primaire.

232 kWh/m².an

|

7 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

7 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

  • Bien en copropriétéNon
  • Nombre de lots0
  • Quote-part annuelle de charges0€
  • Procédure en coursNon

Localisation du bien

Artemare (01510)

Simuler mon prêt

20 % du prix total recommandé.

%
25 ans
5 ans25 ans

Mensualités :

947 € /mois*


Montant de l'emprunt :

191 224 €

Coût des intérêts :

92 876 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

17 384 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Nexhmedin PACARIZI

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