Maison à vendre - 7 pièce(s) - 121m2 - Ogenne-camptort (64190)

Exclusivité

250 000 €

Maison à vendre - 7 pièce(s) - 121m2 - Ogenne-camptort (64190)

VENDU ! Clos béarnais typique entièrement rénové

Marion GRY

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501822271

Mandat: 52257

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Description de l'annonce

Soyez les bienvenus dans cette superbe maison typique du Béarn, entièrement rénovée en 2018. Nichée dans le charmant village d'Ogenne-Camptort, cette ancienne ferme saura vous séduire par son authenticité et son caractère accueillant. Un jardin fleuri, Laissez-vous charmer par ses caractéristiques uniques : - Superficie habitable : 121 m² parfaitement agencés pour votre confort. - 4 Chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille - 2 terrasses spacieuses et une terrasse couverte donnant sur le patio (62 m² au total) pour vous détendre en plein air. - Atelier et abris voiture parfait pour abriter vos véhicules - Places de stationnement extérieur pour accueillir vos invités sans souci. - Un vaste terrain de 4 450 m², un véritable écrin de verdure pour un cadre de vie paisible. Cette maison a désormais trouvé son acquéreur, nous sommes ravis d'avoir mis notre savoir à disposition pour que vendeurs et acquéreurs réalisent leur projet. Contactez-nous si vous vendez ou cherchez une propriété similaire. Marion GRY, Agente commerciale en immobilier, RSAC Pau 529093411, agissant pour le compte de l'agence FLEUVES IMMOBILIER, titulaire de la carte professionnelle n°CPI 78012022000000038. Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Marion GRY a le statut d'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). Votre agent commercial est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société FLEUVES IMMOBILIER, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7801 2022 000 000 038 CCI de PARIS IDF.

Caractéristiques générales

Type de bienMaison
Pièces7
Chambres4
Surface habitable121 m2
Surface terrain-
Niveaux1
Salles de bains1
Salles d'eau1
WC2

Spécificités

Nature chauffageindividuel
Balcon0
AscenseurNon
Garage2
PiscineNon
ViagerNon

Détails du prix

Prix de vente250 000,00 €
Honoraires à la charge duVendeur
Barème honorairesVoir le barème
Référence du bien7501822271 (20260515)
Mandat52257

Performance énergétique

en énergie primaire.

193 kWh/m².an

5 kg CO₂ /m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

5 kg CO₂ /m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

Bien en copropriétéNon
Nombre de lots0
Quote-part annuelle de charges0€
Procédure en coursNon

Localisation du bien

Ogenne-camptort (64190)

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Prix du bien

€

Apport personnel

€

20 % du prix total recommandé.

Taux d'intérêt annuel

Durée du prêt25 ans

5 ans25 ans

Mensualités :

1 090 € /mois*

Montant de l'emprunt :

220 000 €

Coût des intérêts :

107 000 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

20 000 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

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