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Maison à vendre  - 4 pièce(s) - 86m2 - Plombières-les-bains (88370)
Nouveauté

137 800

Maison à vendre - 4 pièce(s) - 86m2 - Plombières-les-bains (88370)

MAISON SITUE SUR LES HAUTEURS DE RUAUX

Laure MOUTOUSSAMY

Laure MOUTOUSSAMY

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501822257

Mandat: 14620

Description de l'annonce

Vous recherchez une maison de charme dans un cadre pittoresque ? Ne cherchez plus, cette maison à Plombières-les-Bains est faite pour vous ! Imaginez une maison de 86 m² qui vous accueille avec : - Trois chambres lumineuses de tailles confortables, parfaites pour toute la famille. - Un séjour spacieux de 22,49 m², idéal pour des moments conviviaux. - Une cuisine à aménager selon vos envies créatives. - Une salle de bain fonctionnelle pour votre confort quotidien. - Un garage de 23 m², pour abriter votre véhicule ou ranger vos outils. Cette charmante maison, construite en 1987, est nichée sur un vaste terrain de 1 240 m². Un espace extérieur qui invite à la détente et à la création d'un sublime jardin. Plombières-les-Bains est réputée pour sa douceur de vivre, avec ses thermes célèbres et ses ruelles empreintes d'histoire. Ce bien est idéalement situé, vous offrant un accès facile : - Aux écoles de qualité à proximité, pour le bien-être de vos enfants. - Aux commerces locaux, pour faciliter votre quotidien. - Aux transports en commun, pour une mobilité aisée. - Aux nombreuses activités de loisirs et culturelles, enrichissant votre temps libre. Ce petit refuge offre bien plus qu’une maison, c’est un véritable havre de paix dans une ville au passé riche et au dynamisme contemporain. Que vous soyez en quête d’un premier achat, d’un pied-à-terre ou d’un investissement à fort potentiel, ce bien saura conquérir votre cœur ! Le prix attractif de 137 800 € en fait une opportunité à ne pas manquer. Ne laissez pas passer votre chance de découvrir ce lieu exceptionnel ! N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison qui ne demande qu'à révéler toutes ses nuances et charmes. À bientôt pour une visite qui pourrait bien changer votre vie ! Honoraires charge vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Laure MOUTOUSSAMY a le statut d'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). Votre agent commercial est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France.

Caractéristiques générales

  • Type de bienMaison
  • Pièces4
  • Chambres3
  • Surface habitable86 m2
  • Surface terrain-
  • Niveaux1
  • Salles de bains1
  • Salles d'eau-
  • WC0

Spécificités

  • Nature chauffageélectrique radiateur
  • Balcon0
  • AscenseurNon
  • Garage1
  • PiscineNon
  • ViagerNon

Détails du prix

  • Prix de vente137 800,00 €
  • Honoraires à la charge duVendeur
  • Barème honorairesVoir le barème
  • Référence du bien7501822257 (20260514)
  • Mandat14620

Performance énergétique

Performance énergétique

en énergie primaire.

329 kWh/m².an

|

12 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

12 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

  • Bien en copropriétéNon
  • Nombre de lots0
  • Quote-part annuelle de charges0€
  • Procédure en coursNon

Localisation du bien

Plombières-les-bains (88370)

Simuler mon prêt

20 % du prix total recommandé.

%
25 ans
5 ans25 ans

Mensualités :

601 € /mois*


Montant de l'emprunt :

121 264 €

Coût des intérêts :

59 036 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

11 024 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Laure MOUTOUSSAMY

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