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Maison de campagne à vendre  - 7 pièce(s) - 127m2 - Soudorgues (30460)
Nouveauté

221 000

Maison de campagne à vendre - 7 pièce(s) - 127m2 - Soudorgues (30460)

Maikson en pierres, source 2 hectares

Coralie CERRET

Coralie CERRET

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501822248

Mandat: 14357

Description de l'annonce

EXCLUSIVITE AGENCE - SOUDORGUES Dans le Parc des Cévennes, proche de toutes les commodités, venez découvrir cette authentique maison en pierres qui allie charme, espace et potentiel. Ses 127 m² se composent en rez-de-chaussée d’une cuisine, d’une pièce de vielumineuse, un salon à rénover ainsi que d’une chambre et salle de bain wc, pratique pour un plain-pied partiel. L’étage dessert trois autres chambres dont une pourrait aisément être aménagée en salle de bains. Une dernière pièce est à rénovée entièrement et pourrait agrandir le salon ou devenir un bureau. En rez-de-jardin, plusieurs caves voûtées offrent de beaux volumes de stockage. Un garage indépendant complète l’ensemble. Implantée sur plus de 2 hectares de terrain avec eau de ville et eaux de source, bénéficiant d’une exposition idéale, la propriété séduira les amoureux de nature, d’espace et de tranquillité. La maison est en bon état structurel mais nécessitera des travaux de confort afin de révéler tout son potentiel et de l’adapter à vos envies. Un bien rare, idéal pour une résidence familiale, une maison de vacances ou un projet de vie à la campagne. Honoraires charge vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Coralie CERRET a le statut d'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). Votre agent commercial est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France.

Caractéristiques générales

  • Type de bienMaison de campagne
  • Pièces7
  • Chambres4
  • Surface habitable127 m2
  • Surface terrain-
  • Niveaux0
  • Salles de bains1
  • Salles d'eau-
  • WC1

Spécificités

  • Nature chauffagegaz radiateur
  • Balcon0
  • AscenseurNon
  • Garage0
  • PiscineNon
  • ViagerNon

Détails du prix

  • Prix de vente221 000,00 €
  • Honoraires à la charge duVendeur
  • Barème honorairesVoir le barème
  • Référence du bien7501822248 (20260513)
  • Mandat14357

Performance énergétique

Performance énergétique

en énergie primaire.

348 kWh/m².an

|

59 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

59 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

  • Bien en copropriétéNon
  • Nombre de lots0
  • Quote-part annuelle de charges0€
  • Procédure en coursNon

Localisation du bien

Soudorgues (30460)

Simuler mon prêt

20 % du prix total recommandé.

%
25 ans
5 ans25 ans

Mensualités :

963 € /mois*


Montant de l'emprunt :

194 480 €

Coût des intérêts :

94 420 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

17 680 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Coralie CERRET

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