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Appartement à vendre  - 2 pièce(s) - 55.11m2 - Paris (75011)
Nouveauté

535 000

Appartement à vendre - 2 pièce(s) - 55.11m2 - Paris (75011)

Appartement 2 pièces 55 m² avec balcon - Cave et Parking

Raphaël BOUILLON

Raphaël BOUILLON

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501822052

Mandat: 14597

Description de l'annonce

Idéalement situé sur le boulevard de Belleville, à proximité immédiate du métro Couronnes (ligne 2), dans un quartier animé et commerçant offrant bars, restaurants et commerces à deux pas. Venez découvrir au 7ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement de 2 pièces de 55,11 m² qui se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée donnant sur un balcon de plus de 6 m² avec vue dégagée — possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour. La chambre, donnant sur cour, bénéficie d’un calme absolu. Salle d’eau avec douche et WC séparés complètent le logement. La vente comprend également une cave en sous-sol et un emplacement de parking, complétant idéalement ce bien. A visiter sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 146. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 000,00 €. Honoraires charge vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Raphaël BOUILLON a le statut d'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). Votre agent commercial est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France.

Caractéristiques générales

  • Type de bienAppartement
  • Pièces2
  • Chambres1
  • Surface habitable55.11 m2
  • Surface terrain-
  • Niveaux0
  • Salles de bains0
  • Salles d'eau1
  • WC1

Spécificités

  • Nature chauffagecollectif gaz
  • Balcon1
  • AscenseurOui
  • Garage0
  • PiscineNon
  • ViagerNon

Détails du prix

  • Prix affiché535 000 €
  • Honoraires à la charge duVendeur
  • Barème honorairesVoir le barème
  • Référence du bien7501822052 (20260429)
  • Mandat14597

Performance énergétique

Performance énergétique

en énergie primaire.

232 kWh/m².an

|

46 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

46 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

  • Bien en copropriétéOui
  • Nombre de lots-
  • Quote-part annuelle de charges-
  • Procédure en cours-

Localisation du bien

Paris (75011)

Simuler mon prêt

20 % du prix total recommandé.

%
25 ans
5 ans25 ans

Mensualités :

2 332 € /mois*


Montant de l'emprunt :

470 800 €

Coût des intérêts :

228 800 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

42 800 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Raphaël BOUILLON

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