logo AV Transaction

Photos du bien

Maison à vendre  - 4 pièce(s) - 100m2 - Lorgues (83510)
NouveautéExclusivitéPiscine

639 000

Maison à vendre - 4 pièce(s) - 100m2 - Lorgues (83510)

Maison dans un écrin de verdure

Aurélie PEIGNELIN

Aurélie PEIGNELIN

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501822034

Mandat: 14571

Description de l'annonce

Coup de cœur assuré pour cette maison située au calme dans un écrin de verdure à moins de 5 min en voiture du village. Passez le portail et empruntez l'allée qui vous guidera vers la maison, une allée bordée de chênes, vous serez immédiatement séduits par l'intimité des lieux et sa douceur de vivre. La maison de plain pied allie élégance et confort. Découvrez le séjour de 27 m², une pièce agréable et chaleureuse, avec son poêle en position centrale, un espace idéal pour recevoir ou profiter de moments cocooning. Une large baie vitrée prolonge naturellement votre espace de vie vers l'extérieur avec accès à une terrasse de 30 m², un espace idéal pour la détente en profitant de la vue sur la végétation environnante. Poursuivez la visite par la cuisine ouverte sur le séjour, une cuisine totalement aménagée et équipée. Côté nuit, deux espaces distincts vous attendent, un espace parental avec sa suite de près de 25 m², et un espace composé de 2 chambres, dont une avec coin dressing, et une salle de bain. Chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et relaxante. L'extérieur vous assurera intimité et calme pour profiter de la douceur de vivre provençale. Les terrasses, la piscine et sa plage en travertin entourée d'oliviers, sont une invitation à la détente sous le soleil du sud. Plus qu'une maison, c'est une propriété synonyme de bien être tant le cadre y est apaisant et relaxant... Informations complémentaires : - Taxe Foncière 1 579€ - Climatisation réversible - Tout à l'égout - Fibre - Portail automatique - DPE en cours d'actualisation - La superficie du terrain est de 1 888 m² Honoraires 2.90 % TTC inclus charge acquéreur (621 000,00 € hors honoraires).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Aurélie PEIGNELIN a le statut d'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). Votre agent commercial est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France.

Caractéristiques générales

  • Type de bienMaison
  • Pièces4
  • Chambres3
  • Surface habitable100 m2
  • Surface terrain-
  • Niveaux0
  • Salles de bains1
  • Salles d'eau1
  • WC2

Spécificités

  • Nature chauffageclimatisation réversible
  • Balcon0
  • AscenseurNon
  • Garage0
  • PiscineOui
  • ViagerNon

Détails du prix

  • Prix affiché639 000 €
  • Honoraires à la charge duAcheteur
  • Barème honorairesVoir le barème
  • Référence du bien7501822034 (20260427)
  • Mandat14571

Performance énergétique

Performance énergétique

en énergie primaire.

249 kWh/m².an

|

8 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

8 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

  • Bien en copropriétéNon
  • Nombre de lots-
  • Quote-part annuelle de charges-
  • Procédure en cours-

Localisation du bien

Lorgues (83510)

Simuler mon prêt

20 % du prix total recommandé.

%
25 ans
5 ans25 ans

Mensualités :

2 785 € /mois*


Montant de l'emprunt :

562 320 €

Coût des intérêts :

273 180 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

51 120 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Aurélie PEIGNELIN

Contactez votre conseiller immobilier Aurélie PEIGNELIN

Vous souhaitez obtenir de l'aide dans votre projet immobilier, des renseignements ou même établir une estimation de votre bien. N'hésitez pas à contacter Aurélie PEIGNELIN.

Voir son mini-site
Les données que vous transmettez sont traitées par AV Transaction en qualité de responsable du traitement. Vous disposez d’un droit de rectification, d’opposition, d’effacement, de limitation et de portabilité de vos données. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données par AV Transaction et sur vos droits, veuillez consulter la politique de protection des données.

Quel est le prix moyen au m2 à Saint-Antonin-du-Var ?

Vous avez une question ? Vous souhaitez connaitre le prix de votre bien ?

Notre réseau de conseillers immobilier est noté 4.8 / 5 par Meilleurs Agents.

Découvrez nos offres pour les professionnels de l'immobilier.Contactez-nous pour obtenir plus d’informations.

“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”