Maison à vendre - 4 pièce(s) - 57.02m2 - Cachan (94230)

**EXCLUSIVITE GUETTA IMMOBILIER** **Maison à vendre – Le Coteau de Cachan (94230)** Située dans le très recherché quartier pavillonnaire du Coteau de Cachan, cette maison de 4 pièces d’environ 57 m² habitables offre un fort potentiel pour un projet de rénovation. À seulement 19 minutes à pied du métro ligne 14 (Gustave Roussy) et du RER B (Arcueil-Cachan), elle bénéficie d’un emplacement idéal, alliant calme résidentiel et proximité des transports. Elle se compose de : * une entrée * un séjour lumineux * une cuisine avec accès direct à une terrasse * trois chambres * un WC séparé En complément, deux caves viennent compléter ce bien. **Travaux importants à prévoir**, parfait pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un bien à valoriser. **Les atouts :** * Quartier pavillonnaire calme et très apprécié * Proximité des écoles et des transports (ligne 14 et RER B) * Vue dégagée * Fort potentiel d’aménagement * Prix attractif pour une maison dans ce secteur Une opportunité rare sur le secteur pour créer un lieu de vie à votre image. Honoraires charge vendeur.