Appartement à vendre - 67m2 - Cranves-sales (74380)

Nouveauté

260 000 €

Appartement à vendre - 67m2 - Cranves-sales (74380)

Appartement T3 – 64 m² – Lumineux – Dernier étage – Cranves-Sale

Wilfried TCHIBOZO

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501821953

Mandat: 14557

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Description de l'annonce

Situé à Cranves-Sales, dans un environnement calme, découvrez ce charmant T3 de 64 m² situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d’une copropriété à taille humaine. Cet appartement séduit par son cachet mansardé et sa belle luminosité grâce à ses fenêtres de toit (type Velux). Il se compose de : • Une pièce de vie conviviale avec séjour et cuisine ouverte équipée • Deux chambres confortables • Une salle de bain fonctionnelle avec espace buanderie • Un WC Caractéristiques : • Appartement lumineux et bien agencé • Cuisine équipée • Double vitrage • Chauffage collectif • Copropriété de 15 lots Informations financières : • Charges : environ 900 € / trimestre • Taxe foncière : 1 080 € • DPE : E À prévoir : quelques rafraîchissements pour exploiter tout le potentiel du bien. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 0. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 0,00 €. Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Wilfried TCHIBOZO a le statut d'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). Votre agent commercial est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France.

Caractéristiques générales

Type de bienAppartement
Pièces0
Chambres0
Surface habitable67 m2
Surface terrain-
Niveaux0
Salles de bains0
Salles d'eau0
WC0

Spécificités

Nature chauffage-
Balcon0
AscenseurNon
Garage0
PiscineNon
ViagerNon

Détails du prix

Prix affiché260 000 €
Honoraires à la charge duVendeur
Barème honorairesVoir le barème
Référence du bien7501821953 (20260420)
Mandat14557

Performance énergétique

en énergie primaire.

0 kWh/m².an

0 kg CO₂ /m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

0 kg CO₂ /m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

Bien en copropriétéOui
Nombre de lots-
Quote-part annuelle de charges-
Procédure en cours-

Localisation du bien

Cranves-sales (74380)

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Prix du bien

€

Apport personnel

€

20 % du prix total recommandé.

Taux d'intérêt annuel

Durée du prêt25 ans

5 ans25 ans

Mensualités :

1 133 € /mois*

Montant de l'emprunt :

228 800 €

Coût des intérêts :

111 100 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

20 800 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

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