Maison à vendre - 5 pièce(s) - 82.66m2 - L'haÿ-les-roses (94240)

**EXCLUSIVITÉ GUETTA IMMOBILIER** **Charmante maison de plain-pied – 5 pièces – 83 m² env. – Parcelle de 420 m² – L’Haÿ-les-Roses** Située dans un environnement agréable et à seulement **7 minutes à pied du métro ligne 14 (L’Haÿ-les-Roses)**, cette charmante maison entièrement de plain-pied saura vous séduire par sa luminosité et son excellent état général. Édifiée sur une **parcelle de 420 m²**, elle offre une superficie habitable d’environ 83 m² et se compose d’une **entrée**, d’un **séjour double lumineux**, d’une **cuisine aménagée** ouvrant sur une **vaste terrasse** et un **beau jardin**, de **3 chambres**, d’une **salle de bains** et de **WC séparés**. Vous bénéficierez également d’un **sous-sol total** parfaitement aménagé comprenant : * un **dressing**, * une **salle de jeux**, * une **buanderie**, * une **salle d’eau avec WC**, * une **pièce de stockage / cave à vins**, * un **garage (1 voiture)**, * une **salle de sport**. **Les + :** * Maison entièrement de plain-pied * Très bon état général (double vitrage, installation électrique conforme…) * Sous-sol total offrant de nombreux espaces * Garage * Belle luminosité * **Parcelle de 420 m²** * **Potentiel de surélévation** Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille, à proximité immédiate des transports. À visiter sans tarder ! Honoraires charge vendeur.