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Maison individuelle à vendre  - 6 pièce(s) - 100m2 - Le Nouvion-en-thiérache (02170)

141 750

Maison individuelle à vendre - 6 pièce(s) - 100m2 - Le Nouvion-en-thiérache (02170)

Le Nouvion : 100m², jardin 782m², tout à pied

Denis COPIN

Denis COPIN

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501821678

Mandat: 14522

Description de l'annonce

🏡 Des familles cherchent cette maison sans la trouver Maison individuelle, de l'espace, un grand jardin clos, une vraie pièce de vie avec cheminée, des chambres pour tout le monde — et les commerces, les écoles, tout à deux pas. À Le Nouvion-en-Thiérache. Habitable immédiatement, sans travaux Ce n'est pas si courant dans ce secteur à ce prix 🛋️ La maison Grand séjour avec cheminée insert en pierre de taille Cuisine semi-ouverte équipée, lumineuse sur jardin 1 chambre au rez-de-chaussée Salle de bain complète avec baignoire et douche WC séparé À l'étage : 2 chambres + bureau ou dressing 1 second WC 🌿 Dehors Terrasse carrelée d'environ 50 m² Jardin clos de 782 m² — potager, pelouse, arbres Garage fermé Abri couvert + dépendances + chalet Cave ⚙️ Confort Chauffage central gaz + cheminée insert bois Double vitrage — volets roulants — tout-à-l'égout Toiture en bon état ✔ Maison individuelle — aucune contrainte de voisinage ✔ Habitable immédiatement — zéro travaux ✔ Plain-pied au rez-de-chaussée — accessible à tous ✔ Cheminée en pierre de taille — du cachet, du vrai ✔ Garage fermé + abri couvert + dépendances ✔ 782 m² de terrain clos avec terrasse ✔ Commerces et écoles à pied — confort du quotidien 📍 Le Nouvion-en-Thiérache 💰 141 750 € FAI — Honoraires à la charge du vendeur Denis Copin – Conseiller immobilier Honoraires charge vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Denis COPIN a le statut d'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). Votre agent commercial est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France.

Caractéristiques générales

  • Type de bienMaison individuelle
  • Pièces6
  • Chambres3
  • Surface habitable100 m2
  • Surface terrain-
  • Niveaux1
  • Salles de bains1
  • Salles d'eau0
  • WC2

Spécificités

  • Nature chauffagegaz
  • Balcon0
  • AscenseurNon
  • Garage1
  • PiscineNon
  • ViagerNon

Détails du prix

  • Prix de vente141 750,00 €
  • Honoraires à la charge duVendeur
  • Barème honorairesVoir le barème
  • Référence du bien7501821678 (20260401)
  • Mandat14522

Performance énergétique

Performance énergétique

en énergie primaire.

234 kWh/m².an

|

40 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

40 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

  • Bien en copropriétéNon
  • Nombre de lots0
  • Quote-part annuelle de charges0€
  • Procédure en coursNon

Simuler mon prêt

20 % du prix total recommandé.

%
25 ans
5 ans25 ans

Mensualités :

618 € /mois*


Montant de l'emprunt :

124 740 €

Coût des intérêts :

60 660 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

11 340 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Denis COPIN

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