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Longere à vendre  - 8 pièce(s) - 290m2 - Pommereuil (59360)

272 000

Longere à vendre - 8 pièce(s) - 290m2 - Pommereuil (59360)

Longère rénovée 297 m² – 10 pièces – jardin

Denis COPIN

Denis COPIN

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501821664

Mandat: 14489

Description de l'annonce

À Pommereuil, découvrez cette longère individuelle rénovée offrant 297 m² habitables, 10 pièces et de nombreuses possibilités d’aménagement. Un bien particulièrement adapté aux personnes recherchant de grands volumes, une vie de plain-pied possible et des espaces pouvant évoluer selon leur projet : chambres supplémentaires, bureaux, salle de jeux, télétravail ou activité à domicile. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une pièce de vie ouverte d’environ 70 m² réunissant salon, séjour et cuisine ; un accès direct à la terrasse et au jardin ; une chambre ; une salle de bains avec douche et baignoire ; un WC indépendant ; plusieurs pièces rénovées et modulables ; un atelier attenant d’environ 30 m². À l’étage : deux chambres ; un grand palier pouvant accueillir un bureau ou un espace détente ; une seconde salle de bains avec douche et baignoire ; un WC indépendant ; un grenier accessible d’environ 50 m², offrant un potentiel supplémentaire. La propriété dispose d’une parcelle d’environ 990 m² avec jardin clos et terrasse. La cour située à l’avant permet de stationner facilement 4 à 5 véhicules. Côté confort : pompe à chaleur avec appoint électrique ; menuiseries double vitrage ; maison récemment rénovée ; fibre optique ; vie de plain-pied possible ; nombreux espaces de rangement et d’aménagement. Cette longère conviendra aussi bien à une famille qu’à un projet nécessitant de grands espaces : télétravail, activité à domicile ou organisation familiale évolutive. Prix : 272 000 € FAI Honoraires à la charge du vendeur. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez Denis Copin, conseiller immobilier. Honoraires charge vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Denis COPIN a le statut d'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). Votre agent commercial est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France.

Caractéristiques générales

  • Type de bienLongere
  • Pièces8
  • Chambres3
  • Surface habitable290 m2
  • Surface terrain-
  • Niveaux1
  • Salles de bains2
  • Salles d'eau0
  • WC2

Spécificités

  • Nature chauffageclimatisation réversible
  • Balcon0
  • AscenseurNon
  • Garage0
  • PiscineNon
  • ViagerNon

Détails du prix

  • Prix de vente272 000,00 €
  • Honoraires à la charge duVendeur
  • Barème honorairesVoir le barème
  • Référence du bien7501821664 (20260331)
  • Mandat14489

Performance énergétique

Performance énergétique

en énergie primaire.

152 kWh/m².an

|

6 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

6 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

  • Bien en copropriétéNon
  • Nombre de lots0
  • Quote-part annuelle de charges0€
  • Procédure en coursNon

Localisation du bien

Pommereuil (59360)

Simuler mon prêt

20 % du prix total recommandé.

%
25 ans
5 ans25 ans

Mensualités :

1 185 € /mois*


Montant de l'emprunt :

239 360 €

Coût des intérêts :

116 140 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

21 760 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Denis COPIN

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